Nis bulevar nemanjica uknjizen - Oglasi SveNekretnine

58 oglasa · pros. 183.302 € · med. 155.000 € · 2.088 €/m² (med. 2.062 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 92m² · 189.600€

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Stan

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 2 | Prodaja · 47m² · 85.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Odličan lokal, Zona 2, 47m2, 1.sprat

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 2. Višenamenski, za različite delatnosti, predstavništva, ordinacije, kozmetičke salone, frizerske, itd....Lokal... više

85.000€ (1 808 €/m²)

47m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, zona 1, 15m2, prvi sprat

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 1. Lokal ima 15m2, praovugaonog obilka, nalazi se na prvom spratu. Sastoji se od višenamske prostorije, poseduje... više

29.990€ (1 999 €/m²)

15m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Prodaja · 75m² · 221.250€

Stan Novo

Trosobni stan kod Delta Planeta

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju trosobni stan jugoistočne orjentacije na sedmom spratu u zgradi sa dva lifta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

221.250€ (2 950 €/m²)

3 soba
75m²
7/12 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Zona tri

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal, potez Zona tri. Kompletno je sređen, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije.... više

62.000€ (3 647 €/m²)

17m²
Prizemlje

Stan

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Stan

Trosoban stan, panoramski pogled, Bulevar

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na početku Bulevara Nemanjića sa panoramskim pogledom na Nišavu i okruženje. Stan ima 75m2, korisne površine. Nalazi... više

150.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
75m²
18/19 spratova

Stan

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Stan

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Retkost na tržištu, na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna,... više

335.000€ (2 175 €/m²)

4 soba
154m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Bulevar Nemanjica, Nis

Prosečna cena

183.302 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

148,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.088 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

29.990 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjica, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 1.887 €/m² Najskuplje: 2.708 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.509 €/m² +33% · 13 ogl.

Bulevar Nemanjića 1.887 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.887 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.752 € i površinom oko 91,8 m².

Park Svetog Save 2.708 €/m² +44% · 5 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.708 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.320 € i površinom oko 85,6 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.196 €/m² +16% · 5 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.196 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.400 € i površinom oko 68,8 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.425 €/m² +29% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.425 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.330 € i površinom oko 39,3 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.913 €/m² +1% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.913 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.667 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 183.302 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 2.088 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +36%	2.920 €	2.058
Beograd	192.500 €	2.154 € +4%	2.122 €	3.240
Nis trenutni	155.000 €	2.062 €	2.088 €	58
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -50%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -61%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	766 €	9

Za nekretnine (Bulevar Nemanjica, Nis) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.302 €, prosečna površina 148,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.088 €/m². Raspon cena kreće se od 29.990 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

U Bulevar Nemanjica, Nis je 17% oglasa za nekretnine (10 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.571 €).

Sniženih oglasa

17%

10/58

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.571 €

U Bulevar Nemanjica, Nis najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjica, Nis je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 16%

50 – 70 m² 11 ogl. · 19%

70 – 100 m² 22 ogl. · 38%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 9 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Parking mesto (81%), Terasa (72%), Lift (55%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Uknjiženo 57 od 58 ogl. · 98%

Parking mesto 47 od 58 ogl. · 81%

Terasa 42 od 58 ogl. · 72%

Lift 32 od 58 ogl. · 55%

Novogradnja 8 od 58 ogl. · 14%

Garaža 3 od 58 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjica, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 183.302 €, a medijana 155.000 €. Raspon cena kreće se od 29.990 do 720.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 2.088 €/m², medijana je 2.062 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 15 do 5.652 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 148,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.777,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 183.302 € (medijana 155.000 €), prosečna površina 148,5 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (13 oglasa, prosečno 2.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.509 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.887 €/m²), Park Svetog Save (2.708 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (98% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.571 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.509 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.573 € i površinom oko 75,3 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.887 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.752 € i površinom oko 91,8 m². Park Svetog Save ima prosečno 2.708 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.320 € i površinom oko 85,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Nis (med. 2.062 €/m², prosek 2.088 €/m², 58 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).