Nis bulevar nemanjica preko 1500 evra

85 oglasa · pros. 200.696 € · med. 155.000 € · 1.804 €/m² (med. 2.061 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 200m² · 230.000€

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 59m² · 123.850€

Stan Novo

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Retkost na tržištu, na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna,... više

335.000€ (2 175 €/m²)

4 soba
154m²
4/6 spratova

Stan

Trosoban stan, panoramski pogled, Bulevar

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na početku Bulevara Nemanjića sa panoramskim pogledom na Nišavu i okruženje. Stan ima 75m2, korisne površine. Nalazi... više

150.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
75m²
18/19 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 15m² · 29.990€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, zona 1, 15m2, prvi sprat

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 1. Lokal ima 15m2, praovugaonog obilka, nalazi se na prvom spratu. Sastoji se od višenamske prostorije, poseduje... više

29.990€ (1 999 €/m²)

15m²
1/2 spratova

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 2 | Prodaja · 91m² · 160.000€

Stan Novo

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 17m² · 62.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, Zona tri

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal, potez Zona tri. Kompletno je sređen, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije.... više

62.000€ (3 647 €/m²)

17m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal u TC Zona

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u TC Zona, na odličnoj poziciji, u blizini parka Sveti Sava. Lokal je prostran i lepo organizovan, trenutno je pregrađen na... više

80.000€ (2 105 €/m²)

38m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 200m2, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor na Bulevaru Nemanjica u blizini Idea supermarketa i OŠ Sveti Sava 113,4m2 i 90m2 potkrovlja . Lokal je pogodan za... više

204.000€ (1 004 €/m²)

203m²
Prizemlje

Stan

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Stan

Trosobni stan kod Delta Planeta

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju trosobni stan jugoistočne orjentacije na sedmom spratu u zgradi sa dva lifta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

221.250€ (2 950 €/m²)

3 soba
75m²
7/12 spratova

Tržišni pregled — Bulevar Nemanjica, Nis

Prosečna cena

200.696 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

417,6 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

1.804 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

7.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjica, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.671 €/m² Najskuplje: 2.708 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.514 €/m² +50% · 14 ogl.

Bulevar Nemanjića 1.671 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.671 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.348 € i površinom oko 111,0 m².

Pantelej(Niš) 1.714 €/m² +3% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.714 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.913 € i površinom oko 305,9 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.229 €/m² +33% · 6 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.229 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.317 € i površinom oko 65,7 m².

Park Svetog Save 2.708 €/m² +62% · 5 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.708 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.320 € i površinom oko 85,6 m².

Crveni Pevac 1.836 €/m² +10% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.836 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.113 € i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 200.696 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 1.804 €/m²) — skuplje od Beograd (2.880 €/m²) i Novi Sad (2.620 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.539 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	2.880 € +40%	2.878 €	3.217
Novi Sad	180.125 €	2.620 € +27%	2.701 €	2.095
Nis trenutni	155.000 €	2.061 €	1.804 €	85
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -25%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -66%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -69%	634 €	9

Za nekretnine (Bulevar Nemanjica, Nis) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.696 €, prosečna površina 417,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.804 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.

U Bulevar Nemanjica, Nis je 13% oglasa za nekretnine (11 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.255 €).

Sniženih oglasa

13%

11/84

Pros. sniženje

Pros. iznos

39.255 €

U Bulevar Nemanjica, Nis najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 15 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjica, Nis je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 18%

50 – 70 m² 14 ogl. · 17%

70 – 100 m² 23 ogl. · 27%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 24 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (60%), Parking mesto (58%), Lift (44%), Novogradnja (12%), Garaža (2%).

Uknjiženo 53 od 84 ogl. · 63%

Terasa 50 od 84 ogl. · 60%

Parking mesto 49 od 84 ogl. · 58%

Lift 37 od 84 ogl. · 44%

Novogradnja 10 od 84 ogl. · 12%

Garaža 2 od 84 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjica, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 200.696 €, a medijana 155.000 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 825.000 €, na osnovu 84 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 1.804 €/m², medijana je 2.061 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 15 do 5.652 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 417,6 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 85 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 200.696 € (medijana 155.000 €), prosečna površina 417,6 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (14 oglasa, prosečno 2.514 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.514 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.671 €/m²), Pantelej(Niš) (1.714 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 84 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 39.255 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.514 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.904 € i površinom oko 79,5 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.671 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.348 € i površinom oko 111,0 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.714 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.913 € i površinom oko 305,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Nis (med. 2.061 €/m², prosek 1.804 €/m², 85 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).