Nis bulevar dr zorana djindjica dvosoban stan

11 oglasa · pros. 99.430 € · med. 105.000 € · 1.942 €/m² (med. 2.099 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 50m² · 103.100€

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

2 soba
50m²
14/16 spratova

Stan

Na prodaju nov dvosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

123.900€ (2 100 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Stan

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Na prodaju stan kod Pantelejske crkve

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan dvosoban stan u novogradnji, površine 50.9m², na izuzetnoj lokaciji između Somborskog bulevara i Pantelejske crkve.... više

105.000€ (2 100 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/3 spratova

Stan

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Stan

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Dvosoban stan 45 m², Pantelej, Somborska, Niš, 3/4 sprat

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se funkcionalan i moderno uređen stan od 45m² na odličnoj lokaciji u Studeničkoj ulici, kod Somborskog bulevara. Stan je idealan kako... više

110.000€ (2 444 €/m²)

2.0 soba
45m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 40m² · 102.500€

Stan Novo

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN 40m² U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 40m² + 10m² terasa... više

102.500€ (2 562 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/4 spratova

Stan

NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više

2.280€ (57 €/m²)

2.0 soba
40m²
/4 spratova

Stan

Stan BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save. Nedaleko su tržni centar Delta Planet, pijaca, škola, kao i mnogobrojni ugostiteljski... više

72.000€ (1 440 €/m²)

2 soba
50m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

99.430 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

50,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

1.942 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

2.280 – 123.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Duvanište, Medijana, Bulevar Nemanjića.

Najjeftinije: 1.640 €/m² Najskuplje: 2.098 €/m²

Duvanište 1.640 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 69.427 € i površinom oko 41,7 m².

Medijana 2.098 €/m² +28% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.098 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 123.800 € i površinom oko 59,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.770 €/m² +8% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.770 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 97.925 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 99.430 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 1.942 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +64%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +11%	2.406 €	1.685
Niš trenutni	105.000 €	2.099 €	1.942 €	11
Pančevo	135.000 €	2.045 € -3%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -6%	1.966 €	89

Za dvosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.430 €, prosečna površina 50,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.942 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 123.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 18% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 2.310 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.310 €

U Niš najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (82%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (36%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 64%

50 – 70 m² 4 ogl. · 36%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (91%), Lift (82%), Terasa (82%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (45%), Garaža (27%).

Parking mesto 10 od 11 ogl. · 91%

Lift 9 od 11 ogl. · 82%

Terasa 9 od 11 ogl. · 82%

Uknjiženo 7 od 11 ogl. · 64%

Novogradnja 5 od 11 ogl. · 45%

Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Niš iznosi 99.430 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 123.900 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Niš iznosi oko 1.942 €/m², medijana je 2.099 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 2.562 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.430 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 50,5 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Duvanište (3 oglasa, prosečno 1.640 €/m²). Takođe su zastupljeni: Duvanište (1.640 €/m²), Medijana (2.098 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.770 €/m²).

Najveći udeo oglasa (82%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (82%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 2.310 €.

Duvanište ima prosečno 1.640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 69.427 € i površinom oko 41,7 m². Medijana ima prosečno 2.098 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 123.800 € i površinom oko 59,0 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.770 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 97.925 € i površinom oko 54,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.099 €/m², prosek 1.942 €/m², 11 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).