Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis brzi brod uknjizen pronađeno 24 oglasa

24 oglasa · pros. 204.083 € · med. 179.000 € · 1.591 €/m² (med. 1.590 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Niš - Brzi brod | Prodaja · 323m² · 250.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća, Brzi Brod 323 m2, Devizno naselje

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju lepa kuća u deviznom naselju Brzom Brodu. Kuća je površine 323 m2, sastoji se od prizemlja, dva sprata, i... više

250.000€ (773 €/m²)

  • 323m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Brzi brod | Prodaja · 230m² · 120.000€
KUĆA
  • 10

Kuća, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u naselju Brzi Brod u neposrednoj blizini marketa, autobuskuh stajališta, škole... Kuća se sastoji od... više

120.000€ (521 €/m²)

  • 230m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Brzi brod | Prodaja · 430m² · 360.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Brzi Brod, poslovni prostor, 430 m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u centru Brzog Broda. Površine oko 430 m2. Prizemlje je namenjeno za kafić, igraonica. Sprat može da se koristi... više

360.000€ (837 €/m²)

  • 430m²
  • 1/1 spratova
Plac, Niš - Brzi brod | Prodaja · 709m² · 73.200€
Plac
  • 1

Parcela 709m2, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Prodaje se plac, gradsko građevinsko zemljiste, nedelako od salona keramike Pobeda. Površina placa je 775m2. Plac je pogodan za gradnju poslovnih... više

73.200€ (103 €/m²)

  • 709m²
Kuća, Niš - Brzi brod | Prodaja · 210m² · 130.000€
KUĆA
  • 1

Porodična dvospratna kuća u Brzom Brodu

Brzi brod, Medijana, Niš

Prodaje se porodična kuća korisne površine 140m2 koju čine dva stana; prizemlje i sprat. Kuća se nalazi na parceli od 300m2. U dvorštu se nalazi... više

130.000€ (619 €/m²)

  • 210m²
  • Prizemlje
Troiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 85m² · 134.000€
Stan Novo
  • 10

Čair, troiposoban stan

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Čairu, najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje. U neposrednoj blizini čairkog parka, vrtića, osnovne... više

134.000€ (1 576 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 85m²
  • 4/4 spratova
Trosoban stan, Niš - Palilulska pijaca | Prodaja · 78m² · 164.000€
Stan
  • 10

Trosoban stan na Paliluli, drugi sprat, lift, cg

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju komforan trosoban stan na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace i NKC-a. U blizini se takođe nalaze vrtić, osnovna škola,... više

164.000€ (2 102 €/m²)

  • 3 soba
  • 78m²
  • 2/8 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 100m² · 196.000€
Stan
  • 8

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

  • 4 soba
  • 100m²
  • 5.sprat
Dvoiposoban stan, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 134m² · 216.500€
Stan
  • 10

Luksuzan, trosobni stan, 134m2

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen stan na drugom spratu novoizgrađenog objekta, površine 134m2. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom... više

216.500€ (1 615 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 134m²
  • 2/2 spratova
Troiposoban stan, Niš - Park Svetog Save | Prodaja · 78m² · 152.000€
Stan
  • 10

Troiposobni stan na I spratu, Park Sv.Save, 78 m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju očuvan troiposobni stan, na prvom spratu starije, kvalitetne zgrade, u mirnom, parkovskom okruženju, blizu važnih bulevara,... više

152.000€ (1 948 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 78m²
  • 1/5 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Duvanište | Prodaja · 83m² · 132.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 4

Na prodaju lokal u novogradnji- Duvaniste

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novogradnji u naselju Duvanište, u veoma prometnoj ulici, lako uočljiv i pogodan za različite delatnosti: kancelariju, ordinaciju,... više

132.000€ (1 590 €/m²)

  • 83m²
  • Prizemlje/4 spratova
Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 33m² · 105.000€
Stan
  • 8

GARSONJERA U PLANET RESIDENCE – LUKSUZ KOJI DONOSI VREDNOST

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se moderna garsonjera površine 33m² u ekskluzivnom stambenom kompleksu Planet Residence, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

105.000€ (3 181 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 33m²
  • 4/12 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

204.083 €

Medijana: 179.000 €

Prosečna površina

180,8 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

1.591 €/m²

Medijana: 1.590 €/m²

Raspon cena

73.200 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzi Brod, Medijana, Čair.

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 1.927 €/m²
Brzi Brod 571 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.640 € i površinom oko 380,4 m².

Medijana 1.927 €/m² +237% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 1.927 €/m² — 237% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 173,5 m².

Čair 1.483 €/m² +160% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 1.483 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.500 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 179.000 € (prosek 204.083 €) i medijanu od 1.590 €/m² (prosek 1.591 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 250.000 € 2.967 € +87% 2.582 € 3.225
Novi Sad 188.500 € 2.600 € +64% 2.509 € 2.059
Niš trenutni 179.000 € 1.590 € 1.591 € 24
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -34% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -50% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -59% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.083 €, prosečna površina 180,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.591 €/m². Raspon cena kreće se od 73.200 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Niš je 22% oglasa za nekretnine (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.400 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.400 €

U Niš najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 35%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (39%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%
50 – 70 m² 1 ogl. · 4%
70 – 100 m² 9 ogl. · 39%
100 – 150 m² 3 ogl. · 13%
iznad 150 m² 9 ogl. · 39%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (70%), Parking mesto (61%), Lift (39%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 22 od 23 ogl. · 96%
Terasa 16 od 23 ogl. · 70%
Parking mesto 14 od 23 ogl. · 61%
Lift 9 od 23 ogl. · 39%
Garaža 3 od 23 ogl. · 13%
Novogradnja 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 204.083 €, a medijana 179.000 €. Raspon cena kreće se od 73.200 do 499.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.591 €/m², medijana je 1.590 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 103 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 180,8 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 709,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 204.083 € (medijana 179.000 €), prosečna površina 180,8 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Brzi Brod (5 oglasa, prosečno 571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Brzi Brod (571 €/m²), Medijana (1.927 €/m²), Čair (1.483 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.400 €.

Brzi Brod ima prosečno 571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.640 € i površinom oko 380,4 m². Medijana ima prosečno 1.927 €/m² — 237% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 173,5 m². Čair ima prosečno 1.483 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.500 € i površinom oko 87,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.590 €/m², prosek 1.591 €/m², 24 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).