Nis brzi brod uknjizen — 8 oglasa

8 oglasa · pros. 165.488 € · med. 137.500 € · 1.944 €/m² (med. 1.927 €/m²)

Dvosoban stan, Božidar Adžija · 40m² · 96.900€ | SveNekretnine

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Božidar Adžija

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Na prodaju 1.5 stan na odličnoj i traženoj lokaciji, između dva bulevara, u stambenoj zgradi na 2. spratu od ukupno 4 sprata. Stan se sastoji... više

96.900€ (2 422 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/4 spratova

Stan

Dupleks 75m² uknjižen 1/1 – odlična prilika

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks od 75m², uknjižen 1/1, što omogućava sigurnu i brzu kupovinu. Stan se prostire na dve etaže i odlikuje ga odlična organizacija... više

179.000€ (2 386 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/6 spratova

Stan

Prodaje se dvoiposoban stan, 60m2, kod Vojne bolnice, na Trošarini

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan na Trošarini, u blizini Vojne bolnice, 60m2, uknjižen, bez tereta. Stan se nalazi u kvalitetnoj i odlično održavanoj... više

95.000€ (1 583 €/m²)

2.5 soba
60m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal u novogradnji- Duvaniste

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novogradnji u naselju Duvanište, u veoma prometnoj ulici, lako uočljiv i pogodan za različite delatnosti: kancelariju, ordinaciju,... više

150.000€ (1 807 €/m²)

83m²
Prizemlje/4 spratova

KUĆA

Vila sa bazenom u srcu Niša – Vaša oaza mira i poslovna prilika na Obiliće

Medijana, Niš

Retka prilika na tržištu - Zaboravite na gradsku gužvu dok uživate pored sopstvenog bazena u strogom centru grada. Ova nekretnina od 290m² nudi... više

410.000€ (1 413 €/m²)

290m²
1/2 spratova

Stan

Prodaje se salonski stan, 63m2, u centru grada, iza Narodnog pozorišta u Nišu

Sinđelićev trg, Medijana, Niš

Prodaje se salonski stan odličnog rasporeda i orijentacije, na prvom spratu održavane zgrade u centru grada. Stan je dvoiposoban, u površini... više

157.500€ (2 500 €/m²)

2.0 soba
63m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš · 54m² · 110.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Salonski dvosoban stan, 54m2, širi centar grada

Palilula, Niš

Prodaje se dvosoban stan u kući, 54m2, u prizemlju, sa odličnim rasporedom prostorija. Radi se o masivnom stilu gradnje, zdravim cvrstim zidovima... više

110.500€ (2 046 €/m²)

2.0 soba
54m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Dupleks sa prelepim pogledom, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan duplex stan površine 90m², smešten u novijoj stambenoj zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji kod Čaira. Donji nivo... više

125.000€ (1 388 €/m²)

2.5 soba
90m²
6/6 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

165.488 €

Medijana: 137.500 €

Prosečna površina

94,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

1.944 €/m²

Medijana: 1.927 €/m²

Raspon cena

95.000 – 410.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 137.500 € (prosek 165.488 €) i medijanu od 1.927 €/m² (prosek 1.944 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Beograd (2.389 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +46%	2.791 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.389 € +24%	2.464 €	3.172
Niš trenutni	137.500 €	1.927 €	1.944 €	8
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -6%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -59%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.488 €, prosečna površina 94,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.944 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (38%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 38%

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Parking mesto (75%), Lift (38%), Novogradnja (25%).

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Terasa 7 od 8 ogl. · 88%

Parking mesto 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 165.488 € (medijana 137.500 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 95.000 do 410.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.944 €/m², a medijana 1.927 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 2.500 €/m².

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.818 €/m², prosek 2.791 €/m², 2.048 oglasa), Beograd (med. 2.389 €/m², prosek 2.464 €/m², 3.172 oglasa), Niš (med. 1.927 €/m², prosek 1.944 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 1.820 €/m², prosek 1.685 €/m², 59 oglasa), Zrenjanin (med. 785 €/m², prosek 673 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).