Nis Beograd mala od 500 do 700 evra (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

607 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Gornji Grad, Blok 28 i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Zvezdara 12 €/m² +9% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Gornji Grad 12 €/m² +9% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Blok 28 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 28 ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Banovo Brdo 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 607 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	850 € /mes.	13 € +18%	14 €	298
Beograd trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	43
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -18%	9 €	22
Niš	500 € /mes.	8 € -27%	10 €	706
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 607 €/mesečno, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (7 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

7/42

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (76%).

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 32 ogl. · 76%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 21%

50 – 70 m² 20 ogl. · 48%

70 – 100 m² 8 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Lift (45%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (17%), Garaža (2%).

Terasa 21 od 42 ogl. · 50%

Lift 19 od 42 ogl. · 45%

Parking mesto 12 od 42 ogl. · 29%

Uknjiženo 11 od 42 ogl. · 26%

Novogradnja 7 od 42 ogl. · 17%

Garaža 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 607 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 500 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 21 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (2 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (12 €/m²), Gornji Grad (12 €/m²), Blok 28 (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 17% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 150 €/mesečno.