Nis cair od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 580 €/mes. · med. 550 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Izdavanje · 72m² · 700€

Izdaje se poslovni prostor u blizini Čaira 72m2!

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se kompletno renoviran trosoban stan u širem centru Niša u ulici Cara Dušana u zgradi u prizemlju, korisne površine 72m2. Stan se sastoji... više

700€/mesečno (9 €/m²)

72m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 49m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se stan sa parking mestom kod Čaira.

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan u novoj zgradi,površine 49m2 u ulici Koste Stamenkovića na dugom spratu u zgradi sa liftom.Stan se sastoji od hodnika,rešo kuhinje... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
49m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 55m² · 550€

Stan Novo

Luksuzan stan u Čairu – 55m², novogradnja, garažno mesto i parking

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzno opremljen stan površine 55m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u naselju Čair Stan je projektovan... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
55m²
5/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u blizini Čaira!

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se lokal površine 40m2. Sastoji se od ulaznog dela koji je 40m2, kancelarijskog/prodajnog prostora, magacinskog prostora koji ide uz... više

500€/mesečno (12 €/m²)

40m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u blizini Čaira, 80m2

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se lokal površine 80m2. Sastoji se od ulaznog dela koji je 40m2, kancelarijskog/prodajnog prostora, magacinskog prostora koji čine dve... više

700€/mesečno (8 €/m²)

80m²
Prizemlje

Stan

Luksuzan 1.5-soban stan u novogradnji – Čair | 54 m²

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se pažljivo projektovan i luksuzno opremljen 1.5-soban stan površine 54 m², smešten na trećem spratu moderne novogradnje u neposrednoj... više

650€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/8 spratova

Stan

Izdaje se kompletno namešten stan – 50m², garažno mesto, Čair

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se funkcionalan i potpuno opremljen stan površine 50m², koji se nalazi u neposrednoj blizini Čaira, na odličnoj i traženoj lokaciji.... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/7 spratova

Stan

Prostran stan od 80 m² sa garažom – Čair, novogradnja

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se moderno opremljen i komforan stan površine 80 m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u mirnom delu Čaira. Stan je odmah useljiv i idealan... više

650€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/9 spratova

Stan

Prostran stan od 80 m² sa garažom – Čair, novogradnja

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se moderno opremljen i komforan stan površine 80 m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u mirnom delu Čaira. Stan je odmah useljiv i idealan... više

650€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/9 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 38m² · 500€

Stan Novo

Stan za izdavanje, Dušanova ulica, 38 m² 500 € sa parking mestom

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se kompletno opremljen stan površine 38 m², u Dušanovoj ulici, na odličnoj lokaciji, na svega 2 minuta od Čaira. Lokacija je odlično... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
38m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 55m² · 500€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u novogradnji sa parkingom

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se potpuno nov, luksuzno opremljen jednoiposoban stan površine 55m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
55m²
5/8 spratova

Stan

Oglas

Čair, Medijana, Niš

U ponudi je izuzetno kvalitetan i potpuno opremljen dvosoban stan za izdavanje, smešten u luksuznoj novogradnji nadomak Čairskog parka – jedne... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

580 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Čair 10 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Centar 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 580 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.350 € /mes.	16 € +60%	16 €	1.862
Niš trenutni	550 € /mes.	10 €	10 €	20
Novi Sad	500 € /mes.	10 € 0%	9 €	461
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -20%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 580 €/mesečno, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Niš je 15% oglasa za nekretnine (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

100 €

U Niš najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (60%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 40%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 40%

50 – 70 m² 4 ogl. · 20%

70 – 100 m² 6 ogl. · 30%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (70%), Parking mesto (50%), Novogradnja (40%), Garaža (35%), Uknjiženo (10%).

Lift 14 od 20 ogl. · 70%

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%

Parking mesto 10 od 20 ogl. · 50%

Novogradnja 8 od 20 ogl. · 40%

Garaža 7 od 20 ogl. · 35%

Uknjiženo 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 580 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 580 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 69,8 m² (medijana 54,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čair (12 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Centar (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (60%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 100 €/mesečno.

Čair ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 61,3 m². Centar ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.862 oglasa), Niš (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 20 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).