nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.maj) od 30 do 50 kvadrata (220 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

122.002 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.010 €/m²

Medijana: 2.992 €/m²

Raspon cena

56.454 – 190.550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.579 €/m² Najskuplje: 3.309 €/m²

Telep 3.086 €/m² +20% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 3.086 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.801 € i površinom oko 43,6 m².

Liman 4 2.955 €/m² +15% · 14 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.955 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.949 € i površinom oko 41,3 m².

Nova Detelinara 3.309 €/m² +28% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.309 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.404 € i površinom oko 45,0 m².

Petrovaradin 2.579 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.994 € i površinom oko 37,7 m².

Centar 3.086 €/m² +20% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.086 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.600 € i površinom oko 40,8 m².

Sremska Kamenica 2.991 €/m² +16% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.991 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.943 € i površinom oko 42,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 122.002 €) i medijanu od 2.992 €/m² (prosek 3.010 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	125.000 €	2.992 €	3.010 €	220
Beograd	198.000 €	2.069 € -31%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -34%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -41%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -71%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.002 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.010 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 190.550 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.826 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.826 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 73 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (66%), Novogradnja (46%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (33%), Garaža (29%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 122.002 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.454 do 190.550 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.010 €/m², a medijana 2.992 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.871 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 3.086 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.086 €/m²), Liman 4 (2.955 €/m²), Nova Detelinara (3.309 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.826 €.