Nekretnine za izdavanje lokal Nis - Oglasi SveNekretnine

241 oglasa · pros. 1.841 €/mes. · med. 995 €/mes. · 10 €/m² (med. 8 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Mramor | Izdavanje · 11817m² · 35.450€

Izdaje se hala 11817m2, na periferiji Niša

Mramor, Palilula, Niš

Izdaje se poslovni prostor na periferiji Niša, u Industrijskoj zoni, površine 11817m2. Po svojoj strukturi i lokaciji pogodan je za različite... više

35.450€/mesečno (2 €/m²)

11817m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Izdaje se poslovni prostor površine 4833m2. Prostor čini hala od 4333m2 i kancelarijski prostor 500m2. Visina hale je 12m najniža tačka i 15m... više

12.100€/mesečno (2 €/m²)

4833m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se hala-magacin na putu ka Malči, 3001m2

Malča, Pantelej, Niš

Izdaje se hala/magacin na putu ka Malči u ulici Svetog Đorđa, na odličnoj lokaciji nedaleko od Niša. Poslovni prostor sastoji se iz tri hale... više

9.000€/mesečno (2 €/m²)

3001m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor, 2883m2!

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Izdaje se poslovni prostor/hala u blizini Aerodroma, površine 2883m2. Prostor čini jedna velika prostorija. Ima veliki parking ispred objekta... više

10.900€/mesečno (3 €/m²)

2883m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se logističko-poslovni prostor kod aeorodroma INDUSTRIJSKA ZONA SEVER

Aerodrom, Crveni Krst, Niš

Izdaje se višenamenski poslovni prostor od 2.000 m² u prizemlju, na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini aerodroma. Postoji mogućnost zakupa... više

11.000€/mesečno (5 €/m²)

2000m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor 1911m2!

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Izdaje se poslovni prostor/hala u blizini Aerodroma, površine 1911m2. Prostor čini jedna velika prostorija. Ima veliki parking ispred objekta... više

7.200€/mesečno (3 €/m²)

1911m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Izdaje se poslovni prostor površine 1883m2. Sastoji se iz kancelarijskog dela i magacina. Prostor ima struju do 100kv, vodu i kanalizaciju.... više

6.590€/mesečno (3 €/m²)

1883m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor – hala površine 1.600 m² u blizini Mega Maxija

Aerodrom, Crveni Krst, Niš

Izdaje se prostran poslovni prostor – hala ukupne površine 1.600 m², smeštena na odličnoj i lako pristupačnoj lokaciji u blizini Mega Maxija.... više

3.000€/mesečno (1 €/m²)

1600m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Novo selo | Izdavanje · 1504m² · 6.768€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se proizvodna hala/magacin 1504m2, na periferiji Niša

Novo selo, Palilula, Niš

Izdaje se poslovni prostor-proizvodna hala/magacin na periferiji Niša, u industrijskoj zoni, površine 1504m2. Lokacija u industrijskoj zoni... više

6.768€/mesečno (4 €/m²)

1504m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Crveni Krst | Izdavanje · 1500m² · 4.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor, hala u blizini Aerodroma, 1500m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Izdaje se poslovni prostor, hala u blizini Aerodroma. Nalazi se na dobroj lokaciji, što omogućava obavljanje mnogobrojnih delatnosti. Odlična... više

4.500€/mesečno (3 €/m²)

1500m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Elektronska | Izdavanje · 1420m² · 3.550€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se magacinski prostor u krugu Elektronske industrije

Elektronska, Medijana, Niš

Izdaje se magacinski prostor povrsine od priblizno 1420m2 u okviru Elektronske industrije. Objekat se izdaje u sredjenom stanju i spreman za... više

3.550€/mesečno (2 €/m²)

1420m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Elektronska | Izdavanje · 1260m² · 1.890€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se magacinsko poslovni prostor povrsine od ...

Elektronska, Medijana, Niš

Izdaje se magacinsko poslovni prostor povrsine od 1260m2 u okviru Elektronske industrije. Objekat nije sređen ali firma koja izdaje prostor... više

1.890€/mesečno (1 €/m²)

1260m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

1.841 € /mes.

Medijana: 995 €/mes.

Prosečna površina

330,0 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

120 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +75% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 23 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.011 €/mes. i površinom oko 85,3 m².

Crveni Krst 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.956 €/mes. i površinom oko 1.150,9 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Bulevar Nemanjića 14 €/m² +75% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Obilićev Venac 13 €/m² +63% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Palilula 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.400 €/mes. i površinom oko 449,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 995 €/mes. (prosek 1.841 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (10 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	10 € +25%	14 €	519
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € +25%	11 €	142
Niš trenutni	995 € /mes.	8 €	10 €	241
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € 0%	8 €	26
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	6

Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 241 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.841 €/mesečno, prosečna površina 330,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 241 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Niš je 20% oglasa za poslovni prostor (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 577 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

577 €

U Niš najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 42 ogl. · 43%

Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (17%), Uknjiženo (12%), Lift (10%), Novogradnja (3%), Garaža (1%).

Parking mesto 49 od 98 ogl. · 50%

Terasa 17 od 98 ogl. · 17%

Uknjiženo 12 od 98 ogl. · 12%

Lift 10 od 98 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 98 ogl. · 3%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 1.841 €/mesečno, a medijana 995 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 12.100 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 10 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 56 €/m².

Trenutno imamo 241 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 330,0 m² (medijana 111,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 241 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.841 €/mesečno (medijana 995 €/mesečno), prosečna površina 330,0 m² (medijana 111,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Crveni Krst (8 €/m²), Crveni Pevac (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 577 €/mesečno.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 23 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.011 €/mes. i površinom oko 85,3 m². Crveni Krst ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.956 €/mes. i površinom oko 1.150,9 m². Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 10 €/m², prosek 14 €/m², 519 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 142 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 10 €/m², 241 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 26 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 6 oglasa).