Poslovni prostor / Lokal, Niš - Elektronska | Izdavanje · 1260m² · 1.890€

Bulevar Svetog Cara , Elektronska, Medijana, Niš, Srbija

1.890€ /mesečno

1 €/m²

Izdaje se magacinsko poslovni prostor povrsine od ...

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Elektronska | Izdavanje · 1260m² · 1.890€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1260 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 1.890€ /mesečno

Površina: 1260 m² (1 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Ažuriran: 24.06.2026

ID: 806046

Opis

Izdaje se magacinsko poslovni prostor povrsine od 1260m2 u okviru Elektronske industrije. Objekat nije sređen ali firma koja izdaje prostor ima izdvojen budžet za sređivanje tog prostora zavisno od namene zakupca. Prostor je u dve etaže od po 630m2 tako da se može koristiti delom i kao magacinski i kao poslovni prostor, kancelarije. Grejanje prostora je na struju. Potrebno je kompletno sredjivanje instalacije i prostora. Poseduje mokri čvor. U zavisnosti od delatnosti zakupca moguće je sređivanje prostora i svaki dogovor sa vlasnikom prostora. Izdaje se na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50 procenta od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Elektronska, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.890 € Prosek: 1.743 € · +8% (iznad proseka)
Medijana: 875 € · +116% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 11.000 €

Cena / m²: 2 €/m² Prosek: 10 €/m² · -80% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -75% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.743 € /mes.

Medijana: 875 €/mes.

Prosečna površina

283,2 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Elektronska, Medijana, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +133% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 23 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.094 €/mes. i površinom oko 93,5 m².

Čair 9 €/m² +50% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 690 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Medijana 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.154 €/mes. i površinom oko 135,6 m².

Marger 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.593 €/mes. i površinom oko 183,3 m².

Crveni Krst 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 369,8 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 158,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 875 €/mes. (prosek 1.743 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	11 € +38%	13 €	520
Novi Sad	1.300 € /mes.	10 € +25%	10 €	138
Niš trenutni	875 € /mes.	8 €	10 €	237
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € 0%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	8

Za poslovni prostor (Elektronska, Medijana, Niš) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.743 €/mesečno, prosečna površina 283,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 11.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Elektronska, Medijana, Niš (ukupno 237 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Elektronska, Medijana, Niš je 14% oglasa za poslovni prostor (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 396 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

396 €

U Elektronska, Medijana, Niš najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (26%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Elektronska, Medijana, Niš je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 37 ogl. · 38%

Među oglasima za poslovni prostor u Elektronska, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (37%), Terasa (16%), Lift (10%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Parking mesto 36 od 98 ogl. · 37%

Terasa 16 od 98 ogl. · 16%

Lift 10 od 98 ogl. · 10%

Uknjiženo 9 od 98 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 98 ogl. · 7%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Elektronska, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 1.890 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.743 €/mesečno (+8%) i iznad medijane od medijane od 875 €/mesečno (+116%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 11.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Elektronska, Medijana, Niš oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 80%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 75%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 56 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Elektronska, Medijana, Niš iznosi 1.743 €/mesečno, a medijana 875 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 11.000 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Elektronska, Medijana, Niš iznosi oko 10 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 56 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Elektronska, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 283,2 m² (medijana 98,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 2.883,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Elektronska, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.743 €/mesečno (medijana 875 €/mesečno), prosečna površina 283,2 m² (medijana 98,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.