Poslovni prostor / Lokal, Niš - Elektronska | Izdavanje · 1260m² · 1.890€

Bulevar Svetog Cara , Elektronska, Medijana, Niš, Srbija

1.890€ /mesečno

1 €/m²

Izdaje se magacinsko poslovni prostor povrsine od ...

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Elektronska | Izdavanje · 1260m² · 1.890€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1260 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 1.890€ /mesečno

Površina: 1260 m² (1 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 806046

Opis

Izdaje se magacinsko poslovni prostor povrsine od 1260m2 u okviru Elektronske industrije. Objekat nije sređen ali firma koja izdaje prostor ima izdvojen budžet za sređivanje tog prostora zavisno od namene zakupca. Prostor je u dve etaže od po 630m2 tako da se može koristiti delom i kao magacinski i kao poslovni prostor, kancelarije. Grejanje prostora je na struju. Potrebno je kompletno sredjivanje instalacije i prostora. Poseduje mokri čvor. U zavisnosti od delatnosti zakupca moguće je sređivanje prostora i svaki dogovor sa vlasnikom prostora. Izdaje se na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50 procenta od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Elektronska, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.890 € Prosek: 1.755 € · +8% (iznad proseka)
Medijana: 750 € · +152% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 2 €/m² Prosek: 9 €/m² · -78% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -75% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.755 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

303,0 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

120 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Elektronska, Medijana, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +100% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.236 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Čair 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.482 €/mes. i površinom oko 173,0 m².

Palilula 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.238 €/mes. i površinom oko 325,3 m².

Novo Selo 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Selo ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.015 €/mes. i površinom oko 893,3 m².

Pravni Fakultet 12 €/m² +71% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.755 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	11 € +38%	15 €	510
Novi Sad	1.100 € /mes.	10 € +25%	11 €	146
Niš trenutni	750 € /mes.	8 €	9 €	237
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € 0%	9 €	26
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	6

Za poslovni prostor (Elektronska, Medijana, Niš) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.755 €/mesečno, prosečna površina 303,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Elektronska, Medijana, Niš (ukupno 237 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Elektronska, Medijana, Niš je 17% oglasa za poslovni prostor (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 370 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

370 €

U Elektronska, Medijana, Niš najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Elektronska, Medijana, Niš je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Među oglasima za poslovni prostor u Elektronska, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (57%), Terasa (26%), Lift (15%), Uknjiženo (15%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Elektronska, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 1.890 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.755 €/mesečno (+8%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mesečno (+152%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Elektronska, Medijana, Niš oko 9 €/m² (ispod proseka proseka, 78%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 75%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 56 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Elektronska, Medijana, Niš iznosi 1.755 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 12.100 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Elektronska, Medijana, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 56 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Elektronska, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 303,0 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Elektronska, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.755 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 303,0 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.