Poslovni prostor / Lokal, Niš - Crveni Krst | Izdavanje · 1883m² · 6.590€

Izdaje se poslovni prostor

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Crveni Krst | Izdavanje · 1883m² · 6.590€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1883 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 6.590€ /mesečno

Površina: 1883 m² (3 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 20.07.2026

ID: 1424513

Opis

Izdaje se poslovni prostor površine 1883m2. Sastoji se iz kancelarijskog dela i magacina. Prostor ima struju do 100kv, vodu i kanalizaciju. Ima kuhinju i toalet. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50 procenta od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crveni Krst, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 6.590 € Prosek: 1.916 € · +244% (iznad proseka)
Medijana: 800 € · +724% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 9 €/m² · -67% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -63% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.916 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

335,6 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +114% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.476 €/mes. i površinom oko 107,5 m².

Pravni Fakultet 12 €/m² +71% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Čair 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.013 €/mes. i površinom oko 111,3 m².

Crveni Krst 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.860 €/mes. i površinom oko 1.697,8 m².

Novo Selo 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Selo ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.015 €/mes. i površinom oko 893,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.916 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (12 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.495 € /mes.	12 € +50%	15 €	522
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € +25%	11 €	139
Niš trenutni	800 € /mes.	8 €	9 €	234
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € 0%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	8

Za poslovni prostor (Crveni Krst, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.916 €/mesečno, prosečna površina 335,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš (ukupno 234 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Crveni Krst, Crveni Krst, Niš je 15% oglasa za poslovni prostor (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 681 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

681 €

U Crveni Krst, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 38 ogl. · 38%

Među oglasima za poslovni prostor u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (56%), Terasa (21%), Lift (15%), Uknjiženo (13%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 55 od 99 ogl. · 56%

Terasa 21 od 99 ogl. · 21%

Lift 15 od 99 ogl. · 15%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš

Ovaj oglas košta 6.590 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.916 €/mesečno (+244%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mesečno (+724%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš oko 9 €/m² (ispod proseka proseka, 67%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 63%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 56 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš iznosi 1.916 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 12.100 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 56 €/m².

Trenutno imamo 234 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 335,6 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 234 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.916 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 335,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.