nekretnine za izdavanje Beograd stan 300 kucni ljubimci (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.146 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

300 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zeleni Venac, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Centar 20 €/m² +67% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.682 €/mes. i površinom oko 81,3 m².

Zeleni Venac 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Banovo Brdo 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 727 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Blok 64 26 €/m² +117% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Blok 65 18 €/m² +50% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Stari Grad 16 €/m² +33% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.146 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	14 €	15 €	64
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -21%	12 €	139
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -43%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	7 €	387

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.146 €/mesečno, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (10 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 140 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

10/64

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

140 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 14%

50 – 70 m² 23 ogl. · 36%

70 – 100 m² 23 ogl. · 36%

100 – 150 m² 8 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 33%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (64%), Parking mesto (23%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (14%), Garaža (9%).

Terasa 43 od 64 ogl. · 67%

Lift 41 od 64 ogl. · 64%

Parking mesto 15 od 64 ogl. · 23%

Novogradnja 12 od 64 ogl. · 19%

Uknjiženo 9 od 64 ogl. · 14%

Garaža 6 od 64 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.146 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 300 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Zeleni Venac (16 €/m²), Banovo Brdo (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 140 €/mesečno.