nekretnine u Nisu do 40000 eura u poslednjih 10 dana (187 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

17.270 €

Medijana: 15.000 €

Prosečna površina

1.513,6 m²

Medijana: 1.090,0 m²

Prosečna cena / m²

114 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

1.000 – 39.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Gabrovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 604 €/m²

Donje Vlase 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.000 € i površinom oko 1.236,3 m².

Gabrovac 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.650 € i površinom oko 1.884,3 m².

Centar 604 €/m² +6611% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 604 €/m² - 6611% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.400 € i površinom oko 239,0 m².

Gabrovačka Reka 17 €/m² +89% · 3 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 17 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.000 € i površinom oko 1.514,7 m².

Popovac 21 €/m² +133% · 2 ogl.

Popovac ima prosečno 21 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.000 € i površinom oko 1.392,0 m².

Filozofski Fakultet 18 €/m² +100% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 18 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.150 € i površinom oko 127,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 15.000 € (prosek 17.270 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 114 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²) i Beograd (2.480 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +26945%	3.280 €	2.044
Beograd	240.000 €	2.480 € +22445%	2.059 €	3.201
Kragujevac	135.000 €	1.690 € +15264%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +6391%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +4536%	547 €	6
Niš trenutni	15.000 €	11 €	114 €	187

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 17.270 €, prosečna površina 1.513,6 m², a prosečna cena po m² oko 114 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 39.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 35% oglasa za nekretnine (17 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 78% (oko 93.513 €).

Sniženih oglasa

35%

17/49

Pros. sniženje

78%

Pros. iznos

93.513 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (86%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 42 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (24%), Terasa (16%), Lift (14%), Uknjiženo (12%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 12 od 49 ogl. · 24%

Terasa 8 od 49 ogl. · 16%

Lift 7 od 49 ogl. · 14%

Uknjiženo 6 od 49 ogl. · 12%

Garaža 2 od 49 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 49 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 17.270 € (medijana 15.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 1.000 do 39.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 114 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.513,6 m² (medijana 1.090,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.608,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (4 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (11 €/m²), Gabrovac (9 €/m²), Centar (604 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 35% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 78%, odnosno oko 93.513 €.