nekretnine Novi Sad uknjizen centar od 30 do 50 kvadrata novogradnja podbara (11 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

125.624 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

40,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.160 €/m²

Medijana: 2.720 €/m²

Raspon cena

77.500 – 153.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar.

Najjeftinije: 2.593 €/m² Najskuplje: 3.955 €/m²

Podbara 2.593 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.593 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.712 € i površinom oko 45,8 m².

Centar 3.955 €/m² +53% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.955 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.200 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 125.624 €) i medijanu od 2.720 €/m² (prosek 3.160 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +23%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	130.000 €	2.720 €	3.160 €	11
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -31%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -73%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.624 €, prosečna površina 40,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.160 €/m². Raspon cena kreće se od 77.500 – 153.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.500 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.500 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (82%).

do 30 m² 2 ogl. · 18%

30 – 50 m² 9 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Lift (18%).

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Lift 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 125.624 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 77.500 do 153.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.160 €/m², a medijana 2.720 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.162 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (5 oglasa, prosečno 2.593 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.593 €/m²), Centar (3.955 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.500 €.