Nekretnine Novi Sad od 82 do 86 kvadrata

63 oglasa · pros. 228.332 € · med. 224.400 € · 2.714 €/m² (med. 2.651 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 85m² · 306.000€

Prodaja trosobnog stana na Keju - 85m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, površine 85 m2, smeštenog na drugom spratu zgrade sa liftom. Stan je kompletno opremljen i uključuje podrum... više

306.000€ (3 600 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/12 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 82m² · 195.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 195000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Nova Detelinara, trosoban, 82m2 u blizini Sajma, odličan raspored! Agencijska oznaka 1100969 CENA STANA JE 195.000E + 3%AGENCIJSKA PROVIZIJA.... više

195.000€ (2 378 €/m²)

3 soba
82m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 86m² · 293.250€

Stan Novo

Prodaje se luksuzno renoviran trosoban stan - Centar 86m2

Centar, Novi Sad

U ponudi je luksuzno renoviran trosoban stan površine 86m2 smešten u mirnom delu centra Novog Sada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene... više

293.250€ (3 409 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 85m² · 293.250€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 293250€

Centar, Novi Sad

Kompletno do cigle adaptiran stan, vrhunkog kvaliteta, u koji ćete se uveriti čim pogledate nekretninu+++Agencijska oznaka stana 1100352 CENA... više

293.250€ (3 450 €/m²)

3 soba
85m²
2/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 85m² · 460.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 460000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1098712 CENA je sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju četvorosoban stan koji je trenutno u funkciji poslovnog... više

460.000€ (5 411 €/m²)

4 soba
85m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 83m² · 140.546€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

140.546€ (1 693 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/2 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 86m² · 393.880€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 393880€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100586 CENA 393.880e + 3% agencijska provizija. Uknjižen troiposoban LUX stan u strogom centru blizu pozorišta "PUPINOVA... više

393.880€ (4 580 €/m²)

3.5 soba
86m²
1/11 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 85m² · 309.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001141

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Kej), ulica Vojvode Mišića. Uknjižen trosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna blizina šetališta... više

309.000€ (3 635 €/m²)

3.0 soba
85m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 83m² · 154.500€

Stan Novo

Trosoban stan 83 m², Grbavica, Novi Sad, 5. sprat

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju dupleks stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u atraktivnom delu Grbavice. Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za kupovinu po... više

154.500€ (1 861 €/m²)

3.0 soba
83m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 85m² · 306.450€

Stan Novo

Oglas

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – luksuzno renovirani stanovi u centru grada, Vojvode Mišića, vrhunski kvalitet i odlična lokacija Na prodaju luksuzno... više

306.450€ (3 605 €/m²)

3.0 soba
85m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 82m² · 234.600€

Stan Novo

Prodaje ze dvoiposoban stan sa terasom na Telepu, novogradnja 82m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana površine 82m2 u Novom Sadu, na Telepu, na Bulevaru patrijarha Pavla. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više

234.600€ (2 860 €/m²)

2.5 soba
82m²
4.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 83m² · 215.800€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 215800€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102871, cena nekretnine je 215800 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Bulevar, 83 m2,troiposoban, prvi sprat. Prostrana... više

215.800€ (2 600 €/m²)

3.5 soba
83m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

228.332 €

Medijana: 224.400 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.714 €/m²

Medijana: 2.651 €/m²

Raspon cena

79.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.043 €/m² Najskuplje: 3.652 €/m²

Centar 3.652 €/m² +79% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.652 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.529 € i površinom oko 84,7 m².

Telep 2.650 €/m² +30% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.650 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.859 € i površinom oko 82,6 m².

Nova Detelinara 2.530 €/m² +24% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.530 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.257 € i površinom oko 83,7 m².

Petrovaradin 2.453 €/m² +20% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.453 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.114 € i površinom oko 83,5 m².

Grbavica 2.043 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.043 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.875 € i površinom oko 83,5 m².

Stari Grad 3.552 €/m² +74% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.552 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.900 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 224.400 € (prosek 228.332 €) i medijanu od 2.651 €/m² (prosek 2.714 €/m²) — skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Niš (2.019 €/m²) i Kragujevac (1.532 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.895 € +9%	2.591 €	3.223
Novi Sad trenutni	224.400 €	2.651 €	2.714 €	63
Niš	127.750 €	2.019 € -24%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -42%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -74%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -76%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.332 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.714 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 24% oglasa za nekretnine (15 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.240 €).

Sniženih oglasa

24%

15/63

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.240 €

U Novi Sad najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (62%), Lift (59%), Parking mesto (24%), Novogradnja (19%), Garaža (11%).

Terasa 51 od 63 ogl. · 81%

Uknjiženo 39 od 63 ogl. · 62%

Lift 37 od 63 ogl. · 59%

Parking mesto 15 od 63 ogl. · 24%

Novogradnja 12 od 63 ogl. · 19%

Garaža 7 od 63 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 228.332 €, a medijana 224.400 €. Raspon cena kreće se od 79.000 do 460.000 €, na osnovu 63 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.714 €/m², medijana je 2.651 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 929 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 63 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 228.332 € (medijana 224.400 €), prosečna površina 84,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.652 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.652 €/m²), Telep (2.650 €/m²), Nova Detelinara (2.530 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 24% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.240 €.

Centar ima prosečno 3.652 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.529 € i površinom oko 84,7 m². Telep ima prosečno 2.650 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.859 € i površinom oko 82,6 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.530 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.257 € i površinom oko 83,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.591 €/m², 3.223 oglasa), Novi Sad (med. 2.651 €/m², prosek 2.714 €/m², 63 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).