nekretnine Novi Sad od 54 do 58 kvadrata (113 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

161.404 €

Medijana: 157.425 €

Prosečna površina

56,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.861 €/m²

Medijana: 2.820 €/m²

Raspon cena

90.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.717 €/m² Najskuplje: 3.061 €/m²

Centar 3.032 €/m² +12% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.032 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.286 € i površinom oko 56,9 m².

Nova Detelinara 2.717 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.717 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.279 € i površinom oko 55,2 m².

Novo Naselje 2.810 €/m² +3% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.810 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.263 € i površinom oko 56,0 m².

Železnička Stanica 2.776 €/m² +2% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.776 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 56,2 m².

Rotkvarija 3.061 €/m² +13% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.061 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.936 € i površinom oko 55,8 m².

Liman 4 3.007 €/m² +11% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.007 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.613 € i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 157.425 € (prosek 161.404 €) i medijanu od 2.820 €/m² (prosek 2.861 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	157.425 €	2.820 €	2.861 €	113
Beograd	201.000 €	2.465 € -13%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -29%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -35%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.404 €, prosečna površina 56,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.861 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.148 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.148 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 59 ogl. · 59%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (73%), Lift (57%), Parking mesto (18%), Novogradnja (12%), Garaža (4%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 161.404 € (medijana 157.425 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.861 €/m², a medijana 2.820 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.032 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.032 €/m²), Nova Detelinara (2.717 €/m²), Novo Naselje (2.810 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.148 €.