nekretnine Novi Sad novogradnja od 30 do 50 kvadrata (86 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

118.008 €

Medijana: 117.190 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.944 €/m²

Medijana: 2.935 €/m²

Raspon cena

66.000 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.008 €/m² Najskuplje: 3.079 €/m²

Telep 3.079 €/m² +53% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 3.079 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.811 € i površinom oko 40,7 m².

Adice 2.008 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.008 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.255 € i površinom oko 39,8 m².

Petrovaradin 2.959 €/m² +47% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.959 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.315 € i površinom oko 37,3 m².

Sajam 2.951 €/m² +47% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.951 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.513 € i površinom oko 42,3 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +36% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Slana Bara 2.353 €/m² +17% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.353 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.782 € i površinom oko 38,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 117.190 € (prosek 118.008 €) i medijanu od 2.935 €/m² (prosek 2.944 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.821 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	117.190 €	2.935 €	2.944 €	86
Beograd	255.000 €	2.821 € -4%	2.547 €	3.194
Niš	130.000 €	1.856 € -37%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -41%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.008 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.944 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (12 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.330 €).

Sniženih oglasa

14%

12/86

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.330 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 23 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 81 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (57%), Novogradnja (56%), Terasa (52%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (29%), Garaža (27%).

Lift 49 od 86 ogl. · 57%

Novogradnja 48 od 86 ogl. · 56%

Terasa 45 od 86 ogl. · 52%

Parking mesto 33 od 86 ogl. · 38%

Uknjiženo 25 od 86 ogl. · 29%

Garaža 23 od 86 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 118.008 € (medijana 117.190 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 66.000 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.944 €/m², a medijana 2.935 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 3.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.079 €/m²), Adice (2.008 €/m²), Petrovaradin (2.959 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.330 €.