nekretnine Novi Sad novogradnja od 100 do 150 kvadrata terasa (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

332.131 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

117,8 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

2.853 €/m²

Medijana: 2.772 €/m²

Raspon cena

223.044 – 445.006 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.491 €/m² Najskuplje: 3.700 €/m²

Centar 3.025 €/m² +21% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.025 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.374 € i površinom oko 121,8 m².

Telep 2.491 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.491 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.855 € i površinom oko 133,7 m².

Rotkvarija 3.700 €/m² +49% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.700 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.126 € i površinom oko 119,0 m².

Salajka 2.822 €/m² +13% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.822 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.400 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 332.131 €) i medijanu od 2.772 €/m² (prosek 2.853 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € 0%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	330.000 €	2.772 €	2.853 €	15
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -36%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -45%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.131 €, prosečna površina 117,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.853 €/m². Raspon cena kreće se od 223.044 – 445.006 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.633 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.633 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (67%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 14 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (87%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (53%), Garaža (20%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Lift 13 od 15 ogl. · 87%

Parking mesto 10 od 15 ogl. · 67%

Uknjiženo 10 od 15 ogl. · 67%

Novogradnja 8 od 15 ogl. · 53%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 332.131 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 223.044 do 445.006 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.853 €/m², a medijana 2.772 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 3.752 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 117,8 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.025 €/m²), Telep (2.491 €/m²), Rotkvarija (3.700 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.633 €.