nekretnine Novi Sad mirijevo ledena stena uknjizen od 150000 do 200000 evra bulevar (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.594 €

Medijana: 182.300 €

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.857 €/m²

Medijana: 2.887 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Subotički Bulevar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.644 €/m² Najskuplje: 3.508 €/m²

Bulevar 2.701 €/m² +2% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.701 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.833 € i površinom oko 71,0 m².

Subotički Bulevar 2.644 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.644 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.367 € i površinom oko 74,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.508 €/m² +33% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.508 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.650 € i površinom oko 50,0 m².

Telep 2.725 €/m² +3% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.725 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.300 € (prosek 177.594 €) i medijanu od 2.887 €/m² (prosek 2.857 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +15%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	182.300 €	2.887 €	2.857 €	17
Niš	137.700 €	2.354 € -18%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -32%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.594 €, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.857 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 20.750 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

20.750 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (24%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 24%

50 – 70 m² 9 ogl. · 53%

70 – 100 m² 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Lift (65%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 15 od 17 ogl. · 88%

Lift 11 od 17 ogl. · 65%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 177.594 € (medijana 182.300 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.857 €/m², a medijana 2.887 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.927 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (6 oglasa, prosečno 2.701 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.701 €/m²), Subotički Bulevar (2.644 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.508 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 20.750 €.