nekretnine Novi Sad lift centar do 30 kvadrata uknjizen (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

97.625 €

Medijana: 91.800 €

Prosečna površina

26,5 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.703 €/m²

Medijana: 3.652 €/m²

Raspon cena

70.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.716 €/m² Najskuplje: 4.107 €/m²

Centar 3.821 €/m² +41% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.821 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.791 € i površinom oko 27,2 m².

Grbavica 4.107 €/m² +51% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 4.107 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.050 € i površinom oko 27,0 m².

Nova Detelinara 3.760 €/m² +38% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.760 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 25,0 m².

Železnička Stanica 3.619 €/m² +33% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 3.619 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.750 € i površinom oko 24,5 m².

Bulevar 2.716 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 91.800 € (prosek 97.625 €) i medijanu od 3.652 €/m² (prosek 3.703 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.357 €/m²) i Niš (1.970 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	91.800 €	3.652 €	3.703 €	24
Beograd	292.500 €	3.357 € -8%	3.308 €	3.195
Niš	125.000 €	1.970 € -46%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -51%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.625 €, prosečna površina 26,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.703 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.413 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.413 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (42%), Novogradnja (8%), Parking mesto (4%).

Lift 24 od 24 ogl. · 100%

Uknjiženo 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 10 od 24 ogl. · 42%

Novogradnja 2 od 24 ogl. · 8%

Parking mesto 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 97.625 € (medijana 91.800 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 70.000 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.703 €/m², a medijana 3.652 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,5 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.821 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.821 €/m²), Grbavica (4.107 €/m²), Nova Detelinara (3.760 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.413 €.