nekretnine Novi Sad iznajmljivanje (379 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.018 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

115,2 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

120 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.076 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Salajka 10 €/m² +25% · 10 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 686 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Grbavica 13 €/m² +63% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Sajmište 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Telep 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.980 €/mes. i površinom oko 190,2 m².

Petrovaradin 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.362 €/mes. i površinom oko 145,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 1.018 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.250 € /mes.	14 € +40%	15 €	1.529
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	379
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -20%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -30%	9 €	668

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 379 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.018 €/mesečno, prosečna površina 115,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 379 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 347 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

347 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (20% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (48%), Terasa (36%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%), Garaža (14%), Uknjiženo (6%).

Lift 47 od 98 ogl. · 48%

Terasa 35 od 98 ogl. · 36%

Parking mesto 26 od 98 ogl. · 27%

Novogradnja 26 od 98 ogl. · 27%

Garaža 14 od 98 ogl. · 14%

Uknjiženo 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.018 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 120 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 379 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 115,2 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Salajka (10 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 347 €/mesečno.