nekretnine Novi Sad dvosoban 35000 — 442 oglasa

442 oglasa · pros. 140.989 € · med. 139.000 € · 2.961 €/m² (med. 2.945 €/m²)

Dvosoban stan, Centar · 22m² · 60.000€ | SveNekretnine

Novi Sad, Centar, Arse Teodorovića, 2.0, 22m2, 60000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130670, PR/II, dupleks, terasa, renoviran, stara gradnja. Prodaje se potpuno opremljen stan u strogom centru Novog Sada,sve je... više

60.000€ (2 727 €/m²)

2 soba
22m²

Stan

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 64000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

64.000€ (1 207 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 2.0, 23m2, 65000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129678, IV/IV, klima, podrum, ostava. JUZNI TELEP - 4 KROVNIH PROZORA, SVETLA I sarmantan stan sa jednom spavacom sobom. Podna... više

65.000€ (2 826 €/m²)

2 soba
23m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 40m² · 74.999€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad-Adice 40m2 74.999e KEŠ

Adice, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na Adicama, u Novom Sadu. Stan je površine 40 m² i nalazi se u prizemlju zgrade sa ukupno dva sprata.... više

74.999€ (1 874 €/m²)

2.0 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

76.014€ (1 854 €/m²)

2.0 soba
41m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, STAN - GARAŽA, 2.0, 39m2, 70200EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129115, PR/II. Prodaja - JUZNI TELEP SAMO U BEOCITY - 39 m2 2,0 - soban stan. Prizemlje, u izgradnji. Useljenje kraj ove godine.... više

70.200€ (1 800 €/m²)

2 soba
39m²

Stan

Novi Sad, Adice, , 2.0, 40m2, 71000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 131214, PR/, terasa, u izgradnji. Prodaje se dvosoban stan u urbanoj vili na Adicama. Kvalitetna gradnja. Grejanje na gas. Stan... više

71.000€ (1 775 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Novi Sad, Adice, , 1.5, 40m2, 72160EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 131393, PR/, terasa. Prodaju se garden stanovi od 32 do 52m2 sa dvoristem u urbanoj vili na Adicama. Kvalitetna gradnja. Grejanje... više

72.160€ (1 804 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 1.5, 27m2, 73000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132776, PR/, u izgradnji. Na prodaju u izgradnji manji jednoiposoban stan u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Stan je 27m2... više

73.000€ (2 703 €/m²)

2 soba
27m²

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, , 2.0, 37m2, 73260EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 131647, I/II, terasa. Prodaja PETROVARADIN NOVI *ELEGANCIJA* naselje Karagaca, 37 m2, u izgradnji., sa 1 spavacom sobom. Cena... više

73.260€ (1 980 €/m²)

2 soba
37m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, , 2.0, 28m2, 74200EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 126969, I/VI, lift. Prodaje se 28 m2 dvosoban stan u izgradnji na urbanoj lokaciji Telep sa izlazom na 2 bulevara, renomiranog... više

74.200€ (2 650 €/m²)

2 soba
28m²
1/6 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 2.0, 33m2, 74415EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131455, PR/, u izgradnji, dvoriste/basta. Dvosoban stan sa dvoristem u urbanoj vili u Veterniku. Kvalitetna gradnja. Grejanje... više

74.415€ (2 255 €/m²)

2 soba
33m²

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

140.989 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

47,8 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.961 €/m²

Medijana: 2.945 €/m²

Raspon cena

76.014 – 242.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.172 €/m² Najskuplje: 3.386 €/m²

Telep 3.032 €/m² +40% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 3.032 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 137.684 € i površinom oko 45,4 m².

Centar 3.386 €/m² +56% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.386 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.177 € i površinom oko 47,1 m².

Liman 4 2.910 €/m² +34% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.910 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.944 € i površinom oko 42,2 m².

Adice 2.172 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.172 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 94.242 € i površinom oko 43,3 m².

Sajam 2.908 €/m² +34% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.908 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 141.252 € i površinom oko 48,6 m².

Grbavica 3.256 €/m² +50% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.256 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 166.613 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 140.989 €) i medijanu od 2.945 €/m² (prosek 2.961 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +19%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	139.000 €	2.945 €	2.961 €	442
Niš	119.250 €	1.871 € -36%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -38%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za dvosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.989 €, prosečna površina 47,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.961 €/m². Raspon cena kreće se od 76.014 – 242.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 442 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

U Novom Sadu je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.731 €).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.731 €

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 71 ogl. · 71%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (73%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (42%), Garaža (34%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 140.989 € (medijana 139.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 76.014 do 242.760 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.961 €/m², a medijana 2.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.166 €/m².

Trenutno je aktivno 442 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,8 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 3.032 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.032 €/m²), Centar (3.386 €/m²), Liman 4 (2.910 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.731 €.