nekretnine Novi Sad centar lift kalenic pijaca od 200000 do 300000 evra (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

244.553 €

Medijana: 249.000 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.133 €/m²

Medijana: 2.959 €/m²

Raspon cena

200.850 – 283.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.499 €/m² Najskuplje: 3.558 €/m²

Centar 3.342 €/m² +34% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.342 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.350 € i površinom oko 79,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.558 €/m² +42% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.558 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.085 € i površinom oko 64,5 m².

Sremska Kamenica 2.959 €/m² +18% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.959 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.066 € i površinom oko 80,5 m².

Petrovaradin 2.499 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.499 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.406 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 249.000 € (prosek 244.553 €) i medijanu od 2.959 €/m² (prosek 3.133 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +14%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	249.000 €	2.959 €	3.133 €	14
Niš	133.100 €	2.246 € -24%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -38%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.553 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.133 €/m². Raspon cena kreće se od 200.850 – 283.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.791 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.791 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (64%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 36%

70 – 100 m² 9 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (36%), Novogradnja (36%), Garaža (29%).

Lift 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 13 od 14 ogl. · 93%

Uknjiženo 8 od 14 ogl. · 57%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Novogradnja 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 4 od 14 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 244.553 € (medijana 249.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 200.850 do 283.250 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.133 €/m², a medijana 2.959 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.244 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.342 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.342 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.558 €/m²), Sremska Kamenica (2.959 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.791 €.