nekretnine Novi Sad centar dorcol knez mihailova autokomanda stari grad (42 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

482.075 €

Medijana: 415.000 €

Prosečna površina

104,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

5.067 €/m²

Medijana: 5.147 €/m²

Raspon cena

159.000 – 990.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.386 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Dorćol 4.453 €/m² +2% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.453 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 501.944 € i površinom oko 128,7 m².

Centar 4.917 €/m² +12% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.917 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.738 € i površinom oko 92,0 m².

Stari Grad 4.813 €/m² +10% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.813 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 571.333 € i površinom oko 139,7 m².

Studentski Trg 5.865 €/m² +34% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.865 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.975 € i površinom oko 61,5 m².

Dorcol 4.386 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.386 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.667 € i površinom oko 58,0 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +56% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 415.000 € (prosek 482.075 €) i medijanu od 5.147 €/m² (prosek 5.067 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	415.000 €	5.147 €	5.067 €	42
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -43%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -54%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -62%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -90%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -91%	403 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 482.075 €, prosečna površina 104,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.067 €/m². Raspon cena kreće se od 159.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (14 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.400 €).

Sniženih oglasa

34%

14/41

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.400 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (41%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 10 ogl. · 24%

70 – 100 m² 11 ogl. · 27%

100 – 150 m² 6 ogl. · 15%

iznad 150 m² 9 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Lift (71%), Terasa (54%), Parking mesto (17%), Novogradnja (12%), Garaža (10%).

Uknjiženo 35 od 41 ogl. · 85%

Lift 29 od 41 ogl. · 71%

Terasa 22 od 41 ogl. · 54%

Parking mesto 7 od 41 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 41 ogl. · 12%

Garaža 4 od 41 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 482.075 € (medijana 415.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 159.000 do 990.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.067 €/m², a medijana 5.147 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.633 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (9 oglasa, prosečno 4.453 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.453 €/m²), Centar (4.917 €/m²), Stari Grad (4.813 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 34% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.400 €.