nekretnine Novi Sad centar do 30 kvadrata uknjizen lift (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

93.665 €

Medijana: 91.800 €

Prosečna površina

25,8 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.649 €/m²

Medijana: 3.621 €/m²

Raspon cena

57.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.716 €/m² Najskuplje: 4.107 €/m²

Centar 3.611 €/m² +33% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.611 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.225 € i površinom oko 27,0 m².

Grbavica 4.107 €/m² +51% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 4.107 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.050 € i površinom oko 27,0 m².

Podbara 4.026 €/m² +48% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 4.026 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.400 € i površinom oko 25,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.676 €/m² +35% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.676 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 19,5 m².

Železnička Stanica 3.619 €/m² +33% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 3.619 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.750 € i površinom oko 24,5 m².

Bulevar 2.716 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 91.800 € (prosek 93.665 €) i medijanu od 3.621 €/m² (prosek 3.649 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	91.800 €	3.621 €	3.649 €	28
Beograd	172.500 €	2.424 € -33%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -43%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -56%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.665 €, prosečna površina 25,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.649 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.310 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.310 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 19 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (32%), Novogradnja (7%), Parking mesto (4%).

Lift 28 od 28 ogl. · 100%

Uknjiženo 28 od 28 ogl. · 100%

Terasa 9 od 28 ogl. · 32%

Novogradnja 2 od 28 ogl. · 7%

Parking mesto 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 93.665 € (medijana 91.800 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 57.000 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.649 €/m², a medijana 3.621 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,8 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.611 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.611 €/m²), Grbavica (4.107 €/m²), Podbara (4.026 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.310 €.