nekretnine Novi Sad centar do 100000 evra do 30 kvadrata (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.938 €

Medijana: 75.190 €

Prosečna površina

24,1 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.038 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

6.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.360 €/m² Najskuplje: 3.284 €/m²

Centar 3.274 €/m² +39% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.274 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.647 € i površinom oko 24,0 m².

Telep 2.921 €/m² +24% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.921 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 26,0 m².

Slana Bara 2.440 €/m² +3% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Podbara 2.360 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.360 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.300 € i površinom oko 22,3 m².

Grbavica 3.284 €/m² +39% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.284 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 18,5 m².

Salajka 3.222 €/m² +37% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.222 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.095 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.190 € (prosek 72.938 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.038 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +8%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	75.190 €	3.125 €	3.038 €	55
Niš	133.100 €	2.246 € -28%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -41%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.938 €, prosečna površina 24,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (8 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 5.259 €).

Sniženih oglasa

15%

8/55

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

5.259 €

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Lift (22%), Terasa (22%), Novogradnja (18%), Parking mesto (9%), Garaža (5%).

Uknjiženo 29 od 55 ogl. · 53%

Lift 12 od 55 ogl. · 22%

Terasa 12 od 55 ogl. · 22%

Novogradnja 10 od 55 ogl. · 18%

Parking mesto 5 od 55 ogl. · 9%

Garaža 3 od 55 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 72.938 € (medijana 75.190 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 6.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.038 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 500 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,1 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.274 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.274 €/m²), Telep (2.921 €/m²), Slana Bara (2.440 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 5.259 €.