nekretnine Novi Sad centar do 100000 evra do 30 kvadrata uknjizen (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.974 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

24,6 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.268 €/m²

Medijana: 3.260 €/m²

Raspon cena

35.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.716 €/m² Najskuplje: 3.760 €/m²

Centar 3.257 €/m² +20% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.257 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.633 € i površinom oko 24,0 m².

Nova Detelinara 3.760 €/m² +38% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.760 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 25,0 m².

Grbavica 3.284 €/m² +21% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.284 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 18,5 m².

Bulevar 2.716 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 78.974 €) i medijanu od 3.260 €/m² (prosek 3.268 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	85.000 €	3.260 €	3.268 €	33
Beograd	300.000 €	2.774 € -15%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -46%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -53%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.974 €, prosečna površina 24,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.268 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (4 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.250 €).

Sniženih oglasa

12%

4/33

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.250 €

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (30%), Terasa (15%), Novogradnja (6%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 33 od 33 ogl. · 100%

Lift 10 od 33 ogl. · 30%

Terasa 5 od 33 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 33 ogl. · 6%

Parking mesto 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 78.974 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 35.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.268 €/m², a medijana 3.260 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.520 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,6 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.257 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.257 €/m²), Nova Detelinara (3.760 €/m²), Grbavica (3.284 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.250 €.