nekretnine Nis uknjizen cena do 20000 evra (56 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

12.683 €

Medijana: 13.300 €

Prosečna površina

1.252,6 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

32 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

4.000 – 20.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Prosek, Gabrovac, Donje Vlase i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Prosek 13 €/m² +44% · 9 ogl.

Prosek ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.190 € i površinom oko 1.142,7 m².

Gabrovac 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gabrovac ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.133 € i površinom oko 1.713,7 m².

Donje Vlase 17 €/m² +89% · 4 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 17 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 495,5 m².

Donja Toponica 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.625 € i površinom oko 1.400,0 m².

Gabrovačka Reka 20 €/m² +122% · 3 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 20 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.582 € i površinom oko 772,0 m².

Vrtište 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Vrtište ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.000 € i površinom oko 784,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 13.300 € (prosek 12.683 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 32 €/m²) - skuplje od Beograd (2.767 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.767 € +27570%	2.454 €	3.216
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +26700%	2.695 €	2.097
Kragujevac	117.700 €	1.515 € +15050%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € +6830%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +6360%	634 €	9
Niš trenutni	13.300 €	10 €	32 €	56

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 12.683 €, prosečna površina 1.252,6 m², a prosečna cena po m² oko 32 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 20.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (3 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 7.100 €).

Sniženih oglasa

6%

3/53

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

7.100 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (94%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 50 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (6%), Garaža (4%), Parking mesto (2%), Terasa (2%).

Uknjiženo 3 od 53 ogl. · 6%

Garaža 2 od 53 ogl. · 4%

Parking mesto 1 od 53 ogl. · 2%

Terasa 1 od 53 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 12.683 € (medijana 13.300 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 4.000 do 20.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 32 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 668 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.252,6 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 4.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Prosek (9 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Prosek (13 €/m²), Gabrovac (9 €/m²), Donje Vlase (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 7.100 €.