nekretnine Nis od 78000 do 83000 evra — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 80.248 € · med. 80.000 € · 1.168 €/m² (med. 1.766 €/m²)

Plac, Vrtište · 3808m² · 78.500€ | SveNekretnine

Vrtište, poljiprivredno zemljište, 3808 m2

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Vrtištu, 3808 m2. Parcela je pravilnog, pravougaonog oblika, na ravnom terenu, pogodna za razne vrste... više

78.500€ (20 €/m²)

3808m²

Jednoiposoban stan, Mokranjčeva · 45m² · 79.450€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 45,14m2. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi sa liftom.... više

79.450€ (1 765 €/m²)

1.5 soba
45m²
4.sprat

Stan

Prodaja dvosobnog stana, Palilula – kod Fakulteta zaštite na radu, Niš, 40

Fakultet Zaštite na radu, Palilula, Niš

Na prodaju renoviran dvosoban stan površine 40 m², na Paliluli, u neposrednoj blizini Fakulteta zaštite na radu i DIF-a. Stan se nalazi na... više

78.000€ (1 950 €/m²)

2.0 soba
40m²
5/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan

Tutinović podrum, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji iznad Hotela Marica i OŠ Kole Rašić, blizu važnih saobraćajnica i sa pogledom na grad.... više

82.662€ (2 066 €/m²)

1.5 soba
40m²
2.sprat

Plac

Plac u Niškoj Banji, Železnička ulica, pored asvalta, 3.669 m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju plac - gradsko građevinsko zemljište, za poslovnu namenu, pravougaonog oblika ukupne površine 3.669 m2 sa izlaskom... više

80.000€ (21 €/m²)

3669m²

Plac

Plac, Vrtište 6579m2

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac površine 6579m2 U neposrednoj blizini Hotela Nais. Parcela se nalazi u granici zahvata Plana generalne regulacije gradske opštine... više

82.000€ (12 €/m²)

6579m²

Stan

Prodajem odmah useljiv stan 38m2, salonskog tipa, Centar-kej

strogi Centar, Medijana, Niš

odmah useljiv stan 38m2, salonskog tipa, Centar-kej Prodajem stan 38m2, salonskog tipa, Centar-kej. Stan je odmah useljiv, sa kompetnim namestajem... više

80.000€ (2 105 €/m²)

1 soba
38m²

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, 38m2, Bulevar Nemanjića

Čele kula, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor lokal na Bulevaru Nemanjića, Zona I, površine 38 m2, na prvom spratu. Lokal je pogodan za kancelarijski prostor,... više

80.000€ (2 105 €/m²)

38m²
1/3 spratova

Stan

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, Palilula

Palilula, Niš

U ponudi stanovi u izgradnji na Paliluli, u blizini hotela City View, u modernoj stambenoj zgradi spratnosti PR+4, sa liftom. Stan se sastoji... više

82.660€ (2 066 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/4 spratova

Plac

Na prodaju plac u Donjem Međurovu površine 5400m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Prodaje se plac u selu Donje Međurovo kod Niša, opština Palilula, uknjižene površine 5400m2. Plac se nalazi na odličnoj lokaciji, pored puta,... više

78.000€ (14 €/m²)

5400m²

Stan

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 40.84 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe,... više

79.700€ (1 992 €/m²)

1.5 soba
40m²

Stan

Dvosoban stan u izgradnji na mirnoj lokaciji sa privatnim dvorištem i parkingo

Trošarina, Medijana, Niš

Sjajna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi dvosoban stan ukupne površine... više

80.000€ (1 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

80.248 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

1.529,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.168 €/m²

Medijana: 1.766 €/m²

Raspon cena

78.000 – 83.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Pantelej(Niš), Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 2.064 €/m²

Palilula 2.064 €/m² +12041% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 2.064 €/m² - 12041% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.570 € i površinom oko 40,0 m².

Pantelej(Niš) 1.990 €/m² +11606% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.990 €/m² - 11606% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.605 € i površinom oko 40,5 m².

Mokranjčeva 1.766 €/m² +10288% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.766 €/m² - 10288% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.450 € i površinom oko 45,0 m².

Vrtište 17 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vrtište ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.250 € i površinom oko 5.193,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 80.248 €) i medijanu od 1.766 €/m² (prosek 1.168 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +98%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +54%	2.873 €	2.066
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +4%	1.742 €	63
Niš trenutni	80.000 €	1.766 €	1.168 €	21
Zrenjanin	195.000 €	534 € -70%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -75%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.248 €, prosečna površina 1.529,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.168 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 83.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 47.914 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

47.914 €

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (57%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 57%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (52%), Terasa (48%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (14%), Novogradnja (10%).

Lift 11 od 21 ogl. · 52%

Terasa 10 od 21 ogl. · 48%

Parking mesto 8 od 21 ogl. · 38%

Uknjiženo 3 od 21 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 80.248 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 78.000 do 83.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.168 €/m², a medijana 1.766 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.105 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.529,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 6.579,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Palilula (2 oglasa, prosečno 2.064 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (2.064 €/m²), Pantelej(Niš) (1.990 €/m²), Mokranjčeva (1.766 €/m²).

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 47.914 €.