nekretnine Nis od 5000do 15000 evra (80 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

10.163 €

Medijana: 10.000 €

Prosečna površina

1.466,7 m²

Medijana: 1.095,0 m²

Prosečna cena / m²

29 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

5.000 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Gabrovac, Donja Toponica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Donje Vlase 14 €/m² +100% · 8 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.750 € i površinom oko 916,8 m².

Gabrovac 36 €/m² +414% · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 36 €/m² - 414% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.786 € i površinom oko 2.473,6 m².

Donja Toponica 12 €/m² +71% · 5 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.500 € i površinom oko 1.167,8 m².

Popovac 11 €/m² +57% · 5 ogl.

Popovac ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.870 € i površinom oko 1.331,2 m².

Prosek 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.250 € i površinom oko 1.100,8 m².

Donji Matejevac 1 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.388 € i površinom oko 1.545,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 10.000 € (prosek 10.163 €) i medijanu od 9 €/m² (prosek 29 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +36722%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +32467%	2.839 €	2.064
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +21556%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +5833%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +4789%	403 €	6
Niš trenutni	10.000 €	9 €	29 €	80

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 10.163 €, prosečna površina 1.466,7 m², a prosečna cena po m² oko 29 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 15.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za nekretnine (19 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 83% (oko 105.667 €).

Sniženih oglasa

24%

19/80

Pros. sniženje

83%

Pros. iznos

105.667 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (95%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 76 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (9%), Terasa (6%), Lift (5%), Uknjiženo (4%), Garaža (3%).

Parking mesto 7 od 80 ogl. · 9%

Terasa 5 od 80 ogl. · 6%

Lift 4 od 80 ogl. · 5%

Uknjiženo 3 od 80 ogl. · 4%

Garaža 2 od 80 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 10.163 € (medijana 10.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 5.000 do 15.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 29 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 684 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.466,7 m² (medijana 1.095,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (8 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (14 €/m²), Gabrovac (36 €/m²), Donja Toponica (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 24% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 83%, odnosno oko 105.667 €.