nekretnine na prodaju Novi Sad do 40000 eura hitno (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

25.169 €

Medijana: 24.900 €

Prosečna površina

102,5 m²

Medijana: 15,0 m²

Prosečna cena / m²

1.467 €/m²

Medijana: 1.464 €/m²

Raspon cena

6.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Podbara, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 1.007 €/m² Najskuplje: 2.079 €/m²

Grbavica 2.079 €/m² +106% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.079 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.371 € i površinom oko 14,9 m².

Podbara 1.007 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.485 € i površinom oko 22,5 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +84% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Novo Naselje 1.885 €/m² +87% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.885 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.500 € i površinom oko 13,0 m².

Telep 1.437 €/m² +43% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 1.437 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.925 € i površinom oko 12,5 m².

Nova Detelinara 1.380 €/m² +37% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.380 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.975 € i površinom oko 15,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 24.900 € (prosek 25.169 €) i medijanu od 1.464 €/m² (prosek 1.467 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²) i Niš (2.246 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +130%	3.320 €	3.213
Niš	133.100 €	2.246 € +53%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +25%	1.748 €	65
Novi Sad trenutni	24.900 €	1.464 €	1.467 €	41
Zrenjanin	195.000 €	534 € -64%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -70%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.169 €, prosečna površina 102,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.467 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (6 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 8.752 €).

Sniženih oglasa

16%

6/38

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

8.752 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (89%), 30 – 50 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 34 ogl. · 89%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Novogradnja (34%), Parking mesto (24%), Garaža (24%), Lift (16%), Terasa (3%).

Uknjiženo 24 od 38 ogl. · 63%

Novogradnja 13 od 38 ogl. · 34%

Parking mesto 9 od 38 ogl. · 24%

Garaža 9 od 38 ogl. · 24%

Lift 6 od 38 ogl. · 16%

Terasa 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 25.169 € (medijana 24.900 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 6.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.467 €/m², a medijana 1.464 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 102,5 m² (medijana 15,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (7 oglasa, prosečno 2.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.079 €/m²), Podbara (1.007 €/m²), Železnička Stanica (1.853 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 8.752 €.