nekretnine na prodaju Novi Beograd (301 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

429.213 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

350,3 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.334 €/m²

Medijana: 4.163 €/m²

Raspon cena

36.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.316 €/m² Najskuplje: 5.691 €/m²

Beograd Na Vodi 5.691 €/m² +72% · 29 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.691 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograđanka). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 587.904 € i površinom oko 107,9 m².

Blok 65 4.963 €/m² +50% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.963 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograđanka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 682.498 € i površinom oko 137,0 m².

Blok 67 - Belville 5.300 €/m² +60% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.300 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograđanka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.667 € i površinom oko 67,3 m².

Blok 58 4.918 €/m² +48% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograđanka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Beograđanka 3.316 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.316 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467.000 € i površinom oko 134,7 m².

Blok 64 4.404 €/m² +33% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.404 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograđanka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.250 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 429.213 €) i medijanu od 4.163 €/m² (prosek 4.334 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	4.163 €	4.334 €	301
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -30%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -43%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -53%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 301 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 429.213 €, prosečna površina 350,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.334 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 301 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (22 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 20.831 €).

Sniženih oglasa

24%

22/93

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

20.831 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 20 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 23%

100 – 150 m² 26 ogl. · 28%

iznad 150 m² 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (65%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (52%), Garaža (51%), Parking mesto (34%).

Lift 68 od 93 ogl. · 73%

Terasa 60 od 93 ogl. · 65%

Novogradnja 48 od 93 ogl. · 52%

Uknjiženo 48 od 93 ogl. · 52%

Garaža 47 od 93 ogl. · 51%

Parking mesto 32 od 93 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 429.213 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 36.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.334 €/m², a medijana 4.163 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 301 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 350,3 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (29 oglasa, prosečno 5.691 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.691 €/m²), Blok 65 (4.963 €/m²), Blok 67 - Belville (5.300 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 24% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 20.831 €.