nekretnine izdavanje Novi Sad (371 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.109 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

144,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.011 €/mes. i površinom oko 78,2 m².

Salajka 10 €/m² +11% · 10 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 686 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 799 €/mes. i površinom oko 79,3 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.373 €/mes. i površinom oko 182,1 m².

Telep 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.717 €/mes. i površinom oko 165,0 m².

Sajmište 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.216 €/mes. i površinom oko 110,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 1.109 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.625 € /mes.	14 € +40%	18 €	1.500
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	371
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -20%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	9 €	668

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 371 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.109 €/mesečno, prosečna površina 144,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 371 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 365 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/97

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

365 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (21%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 30%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 20 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 18 ogl. · 19%

30 – 50 m² 21 ogl. · 22%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 18 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (43%), Terasa (33%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%), Garaža (13%), Uknjiženo (10%).

Lift 42 od 97 ogl. · 43%

Terasa 32 od 97 ogl. · 33%

Parking mesto 26 od 97 ogl. · 27%

Novogradnja 26 od 97 ogl. · 27%

Garaža 13 od 97 ogl. · 13%

Uknjiženo 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.109 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 150 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 371 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 144,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Salajka (10 €/m²), Grbavica (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 365 €/mesečno.