nekretnine do 85000 Novi Sad sa terasom (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

70.565 €

Medijana: 74.657 €

Prosečna površina

36,4 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.134 €/m²

Medijana: 2.058 €/m²

Raspon cena

30.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Sremska Kamenica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.081 €/m² Najskuplje: 2.860 €/m²

Adice 2.081 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.081 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.562 € i površinom oko 32,1 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² +37% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Centar 2.787 €/m² +34% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.787 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.000 € i površinom oko 24,0 m².

Petrovaradin 2.429 €/m² +17% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.429 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.930 € i površinom oko 32,5 m².

Telep 2.381 €/m² +14% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.381 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 74.657 € (prosek 70.565 €) i medijanu od 2.058 €/m² (prosek 2.134 €/m²) - jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.069 € +1%	2.138 €	3.167
Novi Sad trenutni	74.657 €	2.058 €	2.134 €	40
Niš	124.000 €	1.985 € -4%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -14%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -58%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.565 €, prosečna površina 36,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.134 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (11 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 11.984 €).

Sniženih oglasa

28%

11/40

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

11.984 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (8%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 18 ogl. · 45%

30 – 50 m² 18 ogl. · 45%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (45%), Novogradnja (33%), Lift (28%), Garaža (15%).

Terasa 40 od 40 ogl. · 100%

Uknjiženo 20 od 40 ogl. · 50%

Parking mesto 18 od 40 ogl. · 45%

Novogradnja 13 od 40 ogl. · 33%

Lift 11 od 40 ogl. · 28%

Garaža 6 od 40 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 70.565 € (medijana 74.657 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 30.000 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.134 €/m², a medijana 2.058 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 3.019 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,4 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 2.081 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.081 €/m²), Sremska Kamenica (2.860 €/m²), Centar (2.787 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 28% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 11.984 €.