nekretnine Beograd zvezdara od 60 do 80 m2 (56 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

215.864 €

Medijana: 213.150 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.233 €/m²

Medijana: 3.385 €/m²

Raspon cena

107.870 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.319 €/m² Najskuplje: 4.988 €/m²

Zvezdara 2.988 €/m² +29% · 13 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.988 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.212 € i površinom oko 68,0 m².

Mirijevo 2.319 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.319 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.775 € i površinom oko 66,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.509 €/m² +51% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.509 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.950 € i površinom oko 64,7 m².

Kluz 3.368 €/m² +45% · 4 ogl.

Kluz ima prosečno 3.368 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 66,0 m².

Konjarnik 2.900 €/m² +25% · 4 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.900 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.000 € i površinom oko 73,5 m².

Đeram 4.988 €/m² +115% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 4.988 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.667 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 213.150 € (prosek 215.864 €) i medijanu od 3.385 €/m² (prosek 3.233 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	213.150 €	3.385 €	3.233 €	56
Novi Sad	148.900 €	2.957 € -13%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € -39%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -45%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.864 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.233 €/m². Raspon cena kreće se od 107.870 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (14 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.711 €).

Sniženih oglasa

25%

14/56

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.711 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 55%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (86%), 70 – 100 m² (14%).

50 – 70 m² 48 ogl. · 86%

70 – 100 m² 8 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (63%), Lift (61%), Novogradnja (45%), Garaža (32%), Parking mesto (20%).

Terasa 38 od 56 ogl. · 68%

Uknjiženo 35 od 56 ogl. · 63%

Lift 34 od 56 ogl. · 61%

Novogradnja 25 od 56 ogl. · 45%

Garaža 18 od 56 ogl. · 32%

Parking mesto 11 od 56 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 215.864 € (medijana 213.150 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 107.870 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.233 €/m², a medijana 3.385 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.375 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (13 oglasa, prosečno 2.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.988 €/m²), Mirijevo (2.319 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.509 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.711 €.