nekretnine Beograd uknjizen oko 1000 evra (270 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.761 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

155,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

85 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Dedinje 14 €/m² +56% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.620 €/mes. i površinom oko 183,2 m².

Centar 28 €/m² +211% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.731 €/mes. i površinom oko 145,5 m².

Kalenić 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 963 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Zeleni Venac 15 €/m² +67% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 817 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Autokomanda 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 173,7 m².

Banovo Brdo 26 €/m² +189% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 26 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.761 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	12 €	13 €	270
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -17%	10 €	306
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -25%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -25%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	8 € -33%	9 €	676

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.761 €/mesečno, prosečna površina 155,8 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 270 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (20 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 292 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

20/97

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

292 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 32 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 26 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (59%), Lift (46%), Parking mesto (36%), Garaža (25%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 97 od 97 ogl. · 100%

Terasa 57 od 97 ogl. · 59%

Lift 45 od 97 ogl. · 46%

Parking mesto 35 od 97 ogl. · 36%

Garaža 24 od 97 ogl. · 25%

Novogradnja 15 od 97 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.761 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 85 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 270 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 155,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Centar (28 €/m²), Kalenić (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 292 €/mesečno.