nekretnine Beograd sa terasom od 165000 do 170000 evra (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

167.626 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.582 €/m²

Medijana: 2.414 €/m²

Raspon cena

165.000 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 3.127 €/m²

Karaburma 3.127 €/m² +79% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.127 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.200 € i površinom oko 53,4 m².

Mirijevo 2.636 €/m² +51% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.636 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 70,0 m².

Kaluđerica 1.891 €/m² +8% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.891 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.625 € i površinom oko 89,0 m².

Kaludjerica 1.782 €/m² +2% · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.782 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.250 € i površinom oko 95,0 m².

Sremčica 1.746 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 167.626 €) i medijanu od 2.414 €/m² (prosek 2.582 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +18%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	169.000 €	2.414 €	2.582 €	33
Niš	177.250 €	1.439 € -40%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -47%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -74%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.626 €, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.582 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 170.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.775 €).

Sniženih oglasa

18%

6/33

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.775 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 24%

50 – 70 m² 9 ogl. · 27%

70 – 100 m² 11 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (85%), Parking mesto (36%), Lift (27%), Novogradnja (24%), Garaža (12%).

Terasa 33 od 33 ogl. · 100%

Uknjiženo 28 od 33 ogl. · 85%

Parking mesto 12 od 33 ogl. · 36%

Lift 9 od 33 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 33 ogl. · 24%

Garaža 4 od 33 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 167.626 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 165.000 do 170.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.582 €/m², a medijana 2.414 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 736 do 5.281 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 224,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 3.127 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.127 €/m²), Mirijevo (2.636 €/m²), Kaluđerica (1.891 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.775 €.