nekretnine Beograd sa terasom lift uknjizen od 98 do 102 kvadrata (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

367.460 €

Medijana: 340.900 €

Prosečna površina

100,5 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

3.655 €/m²

Medijana: 3.479 €/m²

Raspon cena

215.000 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Žarkovo.

Najjeftinije: 2.663 €/m² Najskuplje: 4.550 €/m²

Vračar (Centar) 4.550 €/m² +71% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.550 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.400 € i površinom oko 100,5 m².

Žarkovo 2.663 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.663 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 340.900 € (prosek 367.460 €) i medijanu od 3.479 €/m² (prosek 3.655 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.900 €	3.479 €	3.655 €	10
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -18%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -40%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -48%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -84%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367.460 €, prosečna površina 100,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.655 €/m². Raspon cena kreće se od 215.000 – 520.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

6.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (10%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 60%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (60%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 40%

100 – 150 m² 6 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (20%), Garaža (10%).

Lift 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 367.460 € (medijana 340.900 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 215.000 do 520.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.655 €/m², a medijana 3.479 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.107 do 5.098 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,5 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 98,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 4.550 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.550 €/m²), Žarkovo (2.663 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 6.000 €.