nekretnine Beograd od 143000 do 148000 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

145.625 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

189,7 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.568 €/m²

Medijana: 2.421 €/m²

Raspon cena

143.000 – 148.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Kaludjerica, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.743 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Kaluđerica 1.792 €/m² +3% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.792 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.917 € i površinom oko 81,8 m².

Kaludjerica 1.743 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.250 € i površinom oko 83,5 m².

Višnjička Banja 3.256 €/m² +87% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.256 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.333 € i površinom oko 45,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +101% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 41,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.932 €/m² +11% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.932 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.250 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 145.625 €) i medijanu od 2.421 €/m² (prosek 2.568 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +21%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	145.000 €	2.421 €	2.568 €	40
Niš	137.700 €	2.354 € -3%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -19%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.625 €, prosečna površina 189,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.568 €/m². Raspon cena kreće se od 143.000 – 148.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (9 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.322 €).

Sniženih oglasa

23%

9/39

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.322 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 41%

50 – 70 m² 6 ogl. · 15%

70 – 100 m² 10 ogl. · 26%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (36%), Lift (33%), Novogradnja (33%), Garaža (18%).

Terasa 28 od 39 ogl. · 72%

Uknjiženo 27 od 39 ogl. · 69%

Parking mesto 14 od 39 ogl. · 36%

Lift 13 od 39 ogl. · 33%

Novogradnja 13 od 39 ogl. · 33%

Garaža 7 od 39 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 145.625 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 143.000 do 148.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.568 €/m², a medijana 2.421 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 189,7 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 4.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (6 oglasa, prosečno 1.792 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.792 €/m²), Kaludjerica (1.743 €/m²), Višnjička Banja (3.256 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.322 €.