nekretnine Beograd od 12100 do 35000 evra (150 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

24.385 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.337,4 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

681 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

13.000 – 35.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Obrenovac (Mesto), Zvečka i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 1.146 €/m²

Zvezdara 1.146 €/m² +14225% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.146 €/m² - 14225% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.250 € i površinom oko 26,0 m².

Obrenovac (Mesto) 900 €/m² +11150% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 900 €/m² - 11150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.500 € i površinom oko 17,5 m².

Zvečka 457 €/m² +5613% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 5613% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Sremčica 18 €/m² +125% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.985 € i površinom oko 1.850,0 m².

Ralja 13 €/m² +63% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.700 € i površinom oko 1.900,0 m².

Ripanj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.950 € i površinom oko 3.624,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 24.385 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 681 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +6052%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € +3880%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € +3566%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1328%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1138%	583 €	6
Beograd trenutni	25.000 €	50 €	681 €	150

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 24.385 €, prosečna površina 1.337,4 m², a prosečna cena po m² oko 681 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 35.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (9 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 3.617 €).

Sniženih oglasa

22%

9/41

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

3.617 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (5%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 14 ogl. · 34%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 22 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Lift (5%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 8 od 41 ogl. · 20%

Lift 2 od 41 ogl. · 5%

Garaža 2 od 41 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 41 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 24.385 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 13.000 do 35.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 681 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.337,4 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (2 oglasa, prosečno 1.146 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.146 €/m²), Obrenovac (Mesto) (900 €/m²), Zvečka (457 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 22% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 3.617 €.