nekretnine Beograd ne prizemlje od 71000 do 76000 evra (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

73.942 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

995,6 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.421 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

72.000 – 75.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 2.323 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +15317% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 15317% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.767 € i površinom oko 39,3 m².

Obrenovac (Mesto) 2.146 €/m² +17783% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.146 €/m² - 17783% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.900 € i površinom oko 34,7 m².

Višnjička Banja 1.434 €/m² +11850% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.434 €/m² - 11850% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.333 € i površinom oko 157,0 m².

Rakovica 2.323 €/m² +19258% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.323 €/m² - 19258% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.250 € i površinom oko 33,0 m².

Ralja 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.400 € i površinom oko 6.500,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 73.942 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.421 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +63%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € +21%	2.327 €	1.298
Beograd trenutni	74.000 €	1.850 €	1.421 €	36
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -1%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.942 €, prosečna površina 995,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.421 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 75.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 11.620 €).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

11.620 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (55%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 16 ogl. · 55%

iznad 150 m² 10 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (17%), Lift (7%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Terasa 13 od 29 ogl. · 45%

Parking mesto 7 od 29 ogl. · 24%

Uknjiženo 5 od 29 ogl. · 17%

Lift 2 od 29 ogl. · 7%

Garaža 1 od 29 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 73.942 € (medijana 74.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 72.000 do 75.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.421 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 2.920 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 995,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 7.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.146 €/m²), Višnjička Banja (1.434 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 11.620 €.