nekretnine Beograd na prodaju do 45000 (266 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

27.409 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.257,0 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

848 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

5.400 – 45.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Beograd Na Vodi.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +17531% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 17531% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 27.409 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 848 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +5786%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € +3600%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +3436%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1328%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1138%	583 €	6
Beograd trenutni	25.000 €	50 €	848 €	266

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 27.409 €, prosečna površina 1.257,0 m², a prosečna cena po m² oko 848 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 45.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 266 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (9 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 4.400 €).

Sniženih oglasa

23%

9/39

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

4.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (5%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 16 ogl. · 41%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 21 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Lift (15%), Garaža (13%), Novogradnja (8%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 10 od 39 ogl. · 26%

Lift 6 od 39 ogl. · 15%

Garaža 5 od 39 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 39 ogl. · 8%

Parking mesto 2 od 39 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 27.409 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 5.400 do 45.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 848 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.214 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 266 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.257,0 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (13 €/m²), Beograd Na Vodi (2.292 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 4.400 €.