nekretnine Beograd mirijevo novogradnja uknjizen sa terasom ne prizemlje (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

142.763 €

Medijana: 130.950 €

Prosečna površina

64,1 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.388 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

74.830 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.446 €/m² Najskuplje: 2.446 €/m²

Mirijevo 2.446 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.446 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.337 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 130.950 € (prosek 142.763 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.388 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	145.150 €	2.752 € +15%	2.640 €	2.047
Beograd trenutni	130.950 €	2.400 €	2.388 €	18
Niš	138.504 €	2.022 € -16%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -24%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.763 €, prosečna površina 64,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.388 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.734 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.734 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 44%

50 – 70 m² 6 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (83%), Garaža (67%), Parking mesto (22%), Novogradnja (17%).

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%

Uknjiženo 18 od 18 ogl. · 100%

Lift 15 od 18 ogl. · 83%

Garaža 12 od 18 ogl. · 67%

Parking mesto 4 od 18 ogl. · 22%

Novogradnja 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 142.763 € (medijana 130.950 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 74.830 do 320.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.388 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.473 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,1 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (17 oglasa, prosečno 2.446 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.446 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.734 €.