nekretnine Beograd kuće karaburma — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 242.000 € · med. 190.000 € · 1.724 €/m² (med. 1.756 €/m²)

Kuća, Karaburma · 60m² · 120.000€ | SveNekretnine

Palilula, Karaburma, , 2.0, 60m2, 120000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 136124, prizemna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, dvoriste/basta, podrum, pogodan za pp.... više

120.000€ (2 000 €/m²)

60m²

KUĆA

Palilula, Karaburma, Vlade Ilića , Kuća, 250m2, 420000 EUR

Karaburma, Beograd

Prodaje se kuća na Karaburmi, 250m2 (4 ari), podeljena na dve stambene jedinice. U prizemlju kuće jednoiposoban stan (70m2), koji se sastoji... više

420.000€ (1 680 €/m²)

250m²

Kuća, Karaburma · 87m² · 190.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Palilula, Karaburma, Tina Ujevića, Kuća, 87m2, 190000 EUR

Karaburma, Beograd

Na prodaju kuća od 87m2 + garaža 14m2, sa mogućnošću korišćenja dela dvorišta od desetak kvadrata. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja... više

190.000€ (2 183 €/m²)

87m²

KUĆA

Palilula, Stara Karaburma - Velje Miljkovića, 205m2

Stara karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Stara Karaburma - Velje Miljkovića kuća, 205m2, terasa, PR+I, EG, interfon, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 2.77m2... više

360.000€ (1 756 €/m²)

205m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Prodajem/Menjam

Karaburma, Palilula, Beograd

Кућа на Карабурми, 120 m², повољнија цена због нерешеног имовинско-правног статуса земљишта. Могућа замена за 2,5–3-собан стан у Београду или... više

120.000€ (1 000 €/m²)

120m²
1/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

242.000 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

144,4 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

1.724 €/m²

Medijana: 1.756 €/m²

Raspon cena

120.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 1.716 €/m²

Karaburma 1.716 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 129,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 242.000 €) i medijanu od 1.756 €/m² (prosek 1.724 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.612 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.000 €	1.756 €	1.724 €	5
Novi Sad	300.000 €	1.612 € -8%	1.888 €	159
Niš	223.500 €	935 € -47%	1.009 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -47%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -47%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -49%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.000 €, prosečna površina 144,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.724 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 60% oglasa za kuća (3 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 38.000 €).

Sniženih oglasa

60%

3/5

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

38.000 €

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (60%), Garaža (40%).

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 242.000 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 120.000 do 420.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.724 €/m², a medijana 1.756 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 2.183 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 144,4 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 1.716 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (1.716 €/m²).

U uzorku od 5 oglasa, 60% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 38.000 €.