nekretnine Beograd do treceg sprata ne potkro… — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 111.071 € · med. 115.000 € · 3.683 €/m² (med. 3.663 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd · 30m² · 109.900€ | SveNekretnine

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Stan

Jednosoban stan 32 m², Zvezdara, Lipov Lad, Beograd, 2. sprat

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

Odličan stan na idealnoj lokaciji u mirnom delu Zvezdare, između ulica Vojislava Ilića i Bulevara kralja Aleksandra, u naselju Lipov Lad. Stan... više

148.000€ (4 625 €/m²)

1.0 soba
32m²
2/5 spratova

Stan

- zvezdara sf 2634

Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Oliverina – Nameštena garsonjera 28m2 + terasa 7m2 + Parking Prodaje se izuzetno funkcionalna i kompletno nameštena garsonjera u mirnom... više

127.000€ (4 535 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, odličan renoviran stan 30m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Stan 30m2, kompletno renoviran, funkcionalan raspored, sa terasom i parking mestom u dvorištu za stanare zgrade. Moguća kupovina putem stambenog... više

99.500€ (3 316 €/m²)

1.0 soba
30m²
3/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 32m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 1.5, 32m2 (terasa 5m2), 3/4, EG U ponudi fenomenalan jednoiposoban stan u samom srcu Dorćola, u zgradi bez... više

210.000€ (6 562 €/m²)

1.5 soba
32m²
3/4 spratova

Stan

Čukarica, Železnik - Velisava Vulovića 32m2

Železnik, Čukarica, Beograd

2.0, 31,52m2 (lođa 3,09m2), 2/3, EG, interfon, internet, KTV, klima, parking mesto po dodatnoj ceni U mirnom delu Železnika, u Ulici Velisava... više

82.000€ (2 562 €/m²)

2.0 soba
32m²
2/3 spratova

Stan

Savski venac, Senjak, , 1.0, 30m2, 135000EUR

Senjak, Beograd

Agencijski ID: 136162, I/II, uknjizen. Na prodaju stan od 30 m² na Senjaku, u neposrednoj blizini zgrade BIGZ-a, smesten na prvom spratu lepe... više

135.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
30m²
1/2 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Muminovacka, 1.0, 32m2, 65000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 136104, III/III, klima, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Garsonjera, adaptibilan... više

65.000€ (2 031 €/m²)

1 soba
32m²
3/3 spratova

Stan

Zemun, centar - Glavna, 31m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar - Glavna 1.5, 31m2, 2/2, TA, telefon, interfon Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Zemuna, u Glavnoj ulici, u neposrednoj... više

130.000€ (4 193 €/m²)

1.5 soba
31m²
2/2 spratova

Garsonjera, Beograd Na Vodi · 32m² · 169.000€ | SveNekretnine

Stan

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Ledine, Valtrovićeva , 1.5, 32m2, 115000EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 85930, II/III, klima, nov, novogradnja, stambena zgrada. U ponudi lepo sredjen i odmah useljiv stan u novogradnji!Odlican raspored... više

115.000€ (3 593 €/m²)

2 soba
32m²
2/3 spratova

Stan

Savski Venac, Zeleni Venac - Jug Bogdanova 31m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

1.0, 31m2, 2/3, TA, miran, salonac, za sređivanje Nepokretnost se nalazi na početku Jug Bogdanove ulice, kod pijace Zeleni venac. Epicentralna... više

143.000€ (4 612 €/m²)

1.0 soba
31m²
2/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

111.071 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

30,0 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.683 €/m²

Medijana: 3.663 €/m²

Raspon cena

51.800 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Ledine.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.123 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.800 € i površinom oko 28,0 m².

Beograd Na Vodi 6.123 €/m² +231% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.123 €/m² - 231% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.000 € i površinom oko 30,0 m².

Ledine 3.455 €/m² +87% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 3.455 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.250 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 111.071 €) i medijanu od 3.663 €/m² (prosek 3.683 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	115.000 €	3.663 €	3.683 €	21
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -22%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -46%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -50%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -85%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.071 €, prosečna površina 30,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.683 €/m². Raspon cena kreće se od 51.800 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.000 €

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (57%), 30 – 50 m² (43%).

do 30 m² 12 ogl. · 57%

30 – 50 m² 9 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (48%), Lift (29%), Novogradnja (19%).

Terasa 13 od 21 ogl. · 62%

Uknjiženo 11 od 21 ogl. · 52%

Parking mesto 10 od 21 ogl. · 48%

Lift 6 od 21 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 111.071 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 51.800 do 210.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.683 €/m², a medijana 3.663 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 6.964 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 30,0 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 32,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (4 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.123 €/m²), Ledine (3.455 €/m²).

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.000 €.