nekretnine Beograd do petog sprata sa terasom od 78 do 82 kvadrata (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

269.103 €

Medijana: 292.500 €

Prosečna površina

79,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.368 €/m²

Medijana: 3.633 €/m²

Raspon cena

110.000 – 467.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Mirijevo, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.772 €/m² Najskuplje: 4.744 €/m²

Kaluđerica 1.772 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.772 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.625 € i površinom oko 80,5 m².

Mirijevo 2.415 €/m² +36% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.415 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.733 € i površinom oko 79,0 m².

Kaludjerica 1.787 €/m² +1% · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.787 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.333 € i površinom oko 81,3 m².

Stari Grad 4.744 €/m² +168% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.744 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 79,5 m².

Crveni Krst 4.393 €/m² +148% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.393 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.000 € i površinom oko 79,0 m².

Vračar (Centar) 4.201 €/m² +137% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.201 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 292.500 € (prosek 269.103 €) i medijanu od 3.633 €/m² (prosek 3.368 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.500 €	3.633 €	3.368 €	54
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -25%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -45%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -50%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.103 €, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.368 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 467.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (12 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.382 €).

Sniženih oglasa

22%

12/54

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.382 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (46%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (81%), Lift (56%), Parking mesto (35%), Novogradnja (24%), Garaža (19%).

Terasa 54 od 54 ogl. · 100%

Uknjiženo 44 od 54 ogl. · 81%

Lift 30 od 54 ogl. · 56%

Parking mesto 19 od 54 ogl. · 35%

Novogradnja 13 od 54 ogl. · 24%

Garaža 10 od 54 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 269.103 € (medijana 292.500 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 110.000 do 467.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.368 €/m², a medijana 3.633 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.341 do 5.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 78,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (4 oglasa, prosečno 1.772 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.772 €/m²), Mirijevo (2.415 €/m²), Kaludjerica (1.787 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.382 €.