nekretnine Beograd do 40000e (227 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

23.263 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.478,8 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

595 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

1.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Ripanj, Vranić i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 2.767 €/m²

Drlupa 18 €/m² +200% · 8 ogl.

Drlupa ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.756 € i površinom oko 1.550,0 m².

Ripanj 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.633 € i površinom oko 2.816,0 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Vračar (Centar) 2.767 €/m² +46017% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.767 €/m² - 46017% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 13,5 m².

Zvezdara 1.521 €/m² +25250% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.521 €/m² - 25250% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.000 € i površinom oko 12,5 m².

Sremčica 47 €/m² +683% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 47 €/m² - 683% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 23.263 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 595 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +11731%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € +7554%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € +6950%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2646%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2281%	583 €	6
Beograd trenutni	25.000 €	26 €	595 €	227

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 23.263 €, prosečna površina 1.478,8 m², a prosečna cena po m² oko 595 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 227 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (6 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 1.933 €).

Sniženih oglasa

11%

6/57

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

1.933 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (7%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 16 ogl. · 28%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 36 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (19%), Lift (11%), Garaža (9%), Parking mesto (5%), Terasa (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 11 od 57 ogl. · 19%

Lift 6 od 57 ogl. · 11%

Garaža 5 od 57 ogl. · 9%

Parking mesto 3 od 57 ogl. · 5%

Terasa 3 od 57 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 57 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 23.263 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 1.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 595 €/m², a medijana 26 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 227 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.478,8 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 8.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (8 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (18 €/m²), Ripanj (16 €/m²), Vranić (6 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 1.933 €.