nekretnine Beograd do 40000€ (225 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

24.530 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.118,6 m²

Medijana: 18,0 m²

Prosečna cena / m²

1.028 €/m²

Medijana: 800 €/m²

Raspon cena

1.750 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Zvečka, Rvati.

Najjeftinije: 406 €/m² Najskuplje: 2.038 €/m²

Lekino Brdo 2.038 €/m² +402% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.038 €/m² - 402% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.500 € i površinom oko 13,0 m².

Zvečka 457 €/m² +13% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Rvati 406 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 406 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.875 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 24.530 €) i medijanu od 800 €/m² (prosek 1.028 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +266%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +194%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +144%	1.782 €	65
Beograd trenutni	25.000 €	800 €	1.028 €	225
Zrenjanin	195.000 €	534 € -33%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -45%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 24.530 €, prosečna površina 1.118,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.028 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 2.500 €).

Sniženih oglasa

28%

7/25

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

2.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 13 ogl. · 52%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 9 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (28%), Garaža (20%), Lift (16%), Novogradnja (16%), Terasa (4%).

Uknjiženo 7 od 25 ogl. · 28%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Lift 4 od 25 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 25 ogl. · 16%

Terasa 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 24.530 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 1.750 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.028 €/m², a medijana 800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 225 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.118,6 m² (medijana 18,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (2 oglasa, prosečno 2.038 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (2.038 €/m²), Zvečka (457 €/m²), Rvati (406 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 2.500 €.