nekretnine Beograd do 100000 sa slikom ne ispod 50 kvadrata (356 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

67.761 €

Medijana: 73.575 €

Prosečna površina

32,7 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

2.235 €/m²

Medijana: 1.899 €/m²

Raspon cena

1.995 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.207 € i površinom oko 37,4 m².

Rakovica 2.394 €/m² +29% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.394 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.833 € i površinom oko 31,8 m².

Mirijevo 1.853 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.853 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.308 € i površinom oko 35,0 m².

Terazije 3.708 €/m² +100% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.529 €/m² +37% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.529 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.500 € i površinom oko 18,5 m².

Banovo Brdo 2.462 €/m² +33% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.462 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.000 € i površinom oko 15,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 73.575 € (prosek 67.761 €) i medijanu od 1.899 €/m² (prosek 2.235 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +45%	2.891 €	2.046
Beograd trenutni	73.575 €	1.899 €	2.235 €	356
Niš	122.142 €	1.887 € -1%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -5%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 356 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.761 €, prosečna površina 32,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.235 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 356 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (7 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.559 €).

Sniženih oglasa

10%

7/72

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.559 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (60%).

do 30 m² 29 ogl. · 40%

30 – 50 m² 43 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (39%), Terasa (36%), Parking mesto (35%), Lift (10%), Novogradnja (8%), Garaža (1%).

Uknjiženo 28 od 72 ogl. · 39%

Terasa 26 od 72 ogl. · 36%

Parking mesto 25 od 72 ogl. · 35%

Lift 7 od 72 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 72 ogl. · 8%

Garaža 1 od 72 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 67.761 € (medijana 73.575 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 1.995 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.235 €/m², a medijana 1.899 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 356 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,7 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.394 €/m²), Mirijevo (1.853 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.559 €.