nekretnine Beograd centar stari grad (211 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

342.312 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

133,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.134 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.511 €/m² Najskuplje: 4.954 €/m²

Radiofar 1.810 €/m² +20% · 42 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.810 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.752 € i površinom oko 98,3 m².

Centar 4.954 €/m² +228% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 4.954 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.913 € i površinom oko 105,5 m².

Stari Grad 4.236 €/m² +180% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.236 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 559.455 € i površinom oko 150,7 m².

Zemun (Novi Grad) 1.511 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.511 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 267,3 m².

Knez Mihailova 4.505 €/m² +198% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.505 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.000 € i površinom oko 74,0 m².

Dorcol 4.316 €/m² +186% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.316 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.000 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 342.312 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 3.134 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +32%	2.727 €	2.073
Beograd trenutni	185.000 €	2.083 €	3.134 €	211
Niš	125.500 €	2.051 € -2%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -23%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -70%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.312 €, prosečna površina 133,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.134 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 65.215 €).

Sniženih oglasa

13%

13/97

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

65.215 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 33 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 25 ogl. · 26%

50 – 70 m² 24 ogl. · 25%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (32%), Lift (27%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Terasa 61 od 97 ogl. · 63%

Uknjiženo 48 od 97 ogl. · 49%

Parking mesto 31 od 97 ogl. · 32%

Lift 26 od 97 ogl. · 27%

Garaža 3 od 97 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 97 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 342.312 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.134 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 112 do 11.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 211 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 133,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 2.252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (42 oglasa, prosečno 1.810 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.810 €/m²), Centar (4.954 €/m²), Stari Grad (4.236 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 65.215 €.