naselje crvena zvezda Nis (19 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

127.696 €

Medijana: 115.500 €

Prosečna površina

215,1 m²

Medijana: 188,0 m²

Prosečna cena / m²

794 €/m²

Medijana: 718 €/m²

Raspon cena

5.500 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Komren, Naselje Nikola Tesla.

Najjeftinije: 601 €/m² Najskuplje: 707 €/m²

Donji Komren 707 €/m² +18% · 2 ogl.

Donji Komren ima prosečno 707 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 241,0 m².

Naselje Nikola Tesla 601 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 601 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.999 € i površinom oko 151,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 115.500 € (prosek 127.696 €) i medijanu od 718 €/m² (prosek 794 €/m²) - skuplje od Beograd (2.780 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.170 €	2.780 € +287%	2.385 €	3.175
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +155%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € +139%	1.868 €	2.046
Niš trenutni	115.500 €	718 €	794 €	19
Zrenjanin	190.000 €	714 € -1%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -14%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.696 €, prosečna površina 215,1 m², a prosečna cena po m² oko 794 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 81% (oko 108.490 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

81%

Pros. iznos

108.490 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 4 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 11 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (47%), Terasa (47%), Lift (16%), Garaža (16%).

Parking mesto 9 od 19 ogl. · 47%

Terasa 9 od 19 ogl. · 47%

Lift 3 od 19 ogl. · 16%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 127.696 € (medijana 115.500 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 5.500 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 794 €/m², a medijana 718 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 1.938 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 215,1 m² (medijana 188,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 688,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donji Komren (2 oglasa, prosečno 707 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Komren (707 €/m²), Naselje Nikola Tesla (601 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 81%, odnosno oko 108.490 €.